天津湾海景芯苑值得买吗？

　　2021天津湾海景芯苑最新房价为27500元/㎡，目前4、5号楼在售，性质为居住型公寓，27层到顶，4梯14户，户型为66-82平1-2居，小区规划占地面积57097 ㎡, 建筑面积452896 ㎡, 容积率5.17，绿化率35%，物业管理费3.8元/㎡·月，停车位情况共2000个停车位，地下2000个，车位配比为1:1.8，项目2020-08-01开盘，预计在2022-12-31交房。

　　天津湾海景芯苑项目位于河西区大沽南路与洪泽路交口，天津湾板块，属于河西台儿庄路的一个小区，紧邻地铁1号线陈塘庄站，商圈繁华，附近的交通较为便利，是天津市区海河沿线均质化 、非毛坯交房的私人寓所，比较宜居的小区。

　　天津湾海景芯苑是天津河西的新楼盘，开发商天津海景实业有限公司，天津湾海景芯苑住宅型公寓产权为50年，酒店式公寓产权为40年，具有地铁沿线、低总价、小户型、水景地产等特色，比较值得投资，该项目交房的时候就带装修了，虽然是简装，但是还是省时省力了不少。

　　天津湾海景芯苑小区周边配套条件：

　　地铁：陈塘庄、土城、土城地铁站-C口、陈塘庄地铁站-C口、土城地铁站-B口、土城地铁站-D口、复兴门地铁站-B口、陈塘庄地铁站-A口、陈塘庄地铁站-B口、复兴门地铁站-C口

　　教育设施：河东区教育中心、天津市培杰中学、水晶小学·名都学校、天津大立教育、红石美术、启智学校、学为先教育、华英学校(富裕中心校区)

　　医院：天津医院、天津市天津医院-门诊部、国耀明医、天津市天津医院-急诊部、天津河西荣皖中医医院、天津曹开镛中医医院、天津河西仁济医院、天津市河西区妇女儿童保健和计划生育服务中心、天津伊美尔医疗整形美容专科医院、天津河东光华医院

　　购物：红星美凯龙(天津河西至尊Mall)、富民路商业街、登发花鸟鱼虫市场

　　公园：天津湾公园、洞庭公园、河西区法治文化主题公园