2020年马鞍山房价暴跌是真的吗?随着房地产市场调控的深入,稳定房价已成为房地产市场最重要的工作。在这种情况下,许多地区已经开始调整和控制本地区的不适当政策。通过限制房价的涨跌幅度来实现房价的稳定,正逐渐流行起来。在舆论方面,更多的人乐于限制房价上涨,但地方控制房价下限的政策让这些人感到不安。但也确实,如果房价不能涨也不能跌,那就有点变态了。
据《马鞍山新闻》报道,此次出台的新规规定,开发商不得销售低于商品房价格10%的商品房,也就是说,开发商最多只能给予10%的折扣,不得降价。虽然今年限制房价下限的政策很多,但这样的政策还是引起了网友的讨论。随后,当地住房和城乡建设局也作出回应。规定房地产企业可以报实价。看来这样的说法下限也可以说。
通过政策来提升房地产定价的真实性,真的可行吗?应该是可行的,因为在当前的房地产市场环境中,不排除存在水分在一些房地产企业的定价。不排除一些房地产企业希望通过高开盘、高折扣的方式达到销售房地产的目的。不过,表面上过多的降价也可能给当地楼市带来不稳定因素,限制开发商降价是有道理的。促进开发商合理定价,也可以说是减少了开发商的套路,但事实上,对于开发商来说,购房也是一项有用的政策。
事实上,开发商对楼盘的定价并没有最终决定权,但最终的定价还是会讨论的。因此,如果真想控制开发商的定价,那么地方政府可以认真计算开发商的成本,督促开发商合理定价。定价合理后,开发商的套路自然就少了。另一方面,开发商降价的原因是开发商有利可图。毕竟,开发商不是活雷锋,楼市还没有到开发商无力的地步。