疫情后，这四类改善房最受欢迎

  居家一个月+，“我没有任何时候比现在更需要自由，需要阳光，需要畅快的呼吸，需要烧烤火锅小啤酒，需要去桂林路吃遍所有的小吃，去这有山的演艺广场哪怕坐坐也好。”

  “也没有任何时候像现在这样，有如此强烈的愿望：换房！”

  1) 低密楼盘成“新宠”

  疫情期间，你最不想见的一定是陌生人。

  高容积率的大高层，业主基数大，无形中增加了许多交叉感染的风险，尤其是乘坐电梯的时候，密闭空间是感染病毒的高危场所，住的人越多，风险就越大。

  再看改善小区，多为洋房/别墅/等低密产品，除了上下楼更方便，也更安全。

  物业在应对疫情时，能体现出及时性、专业性、细致性、针对性等方面的优势，

  2、 好物业的房子

  自从禁足以来，大家都调侃自己是待在家里。

  疫情之下，方显本心，让你不饿肚子的，可能是你家的物业。

  救你命的，可能也是物业。

  好的物业面对疫情反应迅速，能够快速出台应急方案，严格且合理的出入管理，全面周到的消毒措施，为大家的健康安全保驾护航。

  甚至还有免费提供口罩、防疫物品、蔬菜等生活物资，与大家共克时坚。

  为什么很多人买房都看中大品牌开发商的物业，万科物业，伟锋物业等等，用我们同事的话说“人家的蔬菜包管够，有的还送给业主，我们这，给钱都不一定能抢着。”

  “如果不是收物业费，我都不知道物业人员长啥样……”

  疫情之下，各家物业的品质优劣，一览无余。

  正是考验一个物业的管理水平和综合实力，所以在未来选房子的时候，物业的管理水平和服务水平一定是大家更关注的！

  3) 大户型成刚需

  以前我们买房总觉得，只要地段好，配套好，户型好坏关系不大。

  但这次疫情提醒我们，户型结构不好，通风不好，不仅影响你的居住舒适度，更影响你的健康。

  房子优先选南北通透、有大阳台的房子，经历疫情你才知道，再好的烘干机和新风都不能代替阳光和空气，所以也一定要看准采光和通风效果。

  不仅如此，家人居家时间多了，以前能将就的现在都变成矛盾。

  平日里只是睡觉吃饭的家变成了健身房、火锅店、广场、ktv等等多功能空间，小户型的功能区太窄，尤其和老人孩子住在一起的，没有足够的独立空间甚至会增加很多争吵。

  更多功能空间的户型变得更实用，想要换个面积更大点的房子，将成为疫情后的改善房里的刚需。

  刚需入门的户型面积可能就变成100㎡小三房，最好能有2个卫生间。

  而改善购房者，可能入门户型就变成130平左右，拥有大开间的客厅，跟着刘畊宏跳操，又不影响其他家人，这才是未来的好户型。

  4) 洋一、顶楼真香！

  疫情中，即便不是最严的封控楼栋，管控楼栋也被要求足不出户。

  越在家憋着，越向往外面，每次下楼核酸简直就成了一天最快乐的时光。

  这时候，就特别羡慕住在洋房一层和顶层的朋友。

  同样的足不出户，人家在自己院子里或是自家的露台上随便走，想啥时候透气就啥时候出去。

  憋难受了，还直接把小烧烤整上，这户型绝对是全小区最靓的仔！

  都说顶楼不好，居家算发现，要想楼上孩子不跳那是不可能的，学校有要求，体育也是网课，全班一起在镜头前面蹦！作为楼下邻居，你就不能忍吗？

  顶楼简直最香，头上没人，视野无敌。

  这样的房子，疫情后，估计都会不愁卖了。

  想知道什么样的改善适合你？