实探燕郊楼市热度回升，据多位业内知情人士介绍，三河住建委组织区域内的开发商召开了一次关于燕郊楼市的内部会议，并发放了一份文件，主要内容如下：
“凡燕郊中省直单位、高校、医院的员工（户籍不限)或燕郊高新区名义引进的企业，在燕郊(含三河市区）无住房，可以在燕郊购买一套商品房”，
关于这次会议，多个项目负责人证实确有其事，但当笔者询问是否在会议上看到这份文件时，受访人均“三缄其口”。不过其中一位不愿透露姓名的人士指出：“在开会前，被告知现场的资料、文件都不能拍照外传，现场不能录音，没想到还是有信息外露了。”
因此，这张图片是如何外传的，更是无从谈起。笔者查询了三河市住建委官网，看到未发布官方文件或公告。
我们可以初步得出结论，通气会开了，或许有一些内部资料，也下达了一些模糊的指示，但并未以官方公告的形式公布于众。
被“速冻”的燕郊，被“紧锁”的成交
2017年3月21日三河市出台了被称作“史上最严”的限购政策：非本地户籍居民家庭能够提供当地3年以上纳税证明或社保缴纳证明的，限购1套住房，包括新建商品住房和二手住房。
在这之后，燕郊楼市便被打入冷宫，“速冻”起来。其限购的严苛程度和查处力度冠绝全国，堵住了几乎所有的交易途径，给燕郊的新房和二手房交易加了一把“紧锁”。
从诸葛找房获取的数据可以看到，新政出台后的一个月时间，刨除处理之前缴纳定金的网签交易，在这之后燕郊成交面积在月均2万平米以内，月均成交新房仅有120余套。甚至有部分时间，整个燕郊一个月仅有7套成交。只通过本地人消费去化，对燕郊这个小镇无疑是封杀性的打击。
限购政策让燕郊彻底的“平静”下来。
时隔两年后，易居研究院发布的《100城住宅库存报告》显示：截至2019年7月，燕郊的商品住房库存消化周期达到了38.3个月，也就是三年零2个月。燕郊的去化周期长不单纯因为库存值高，而是因为新房绝对成交量非常低。
