贵州黔南房价在调控下变化大吗？贵州黔南楼盘
贵州黔南房价在调控下变化大吗？贵州黔南楼盘
从供给端来说，加大租赁房供给，加大共有产权房供给，加大商品房的供给，形成市场有效供给，在一年半到两年后，也需要时间。
其实中国楼市并不需要那么多阴谋论，如果想把握短周期，就跟着政府的明示走，就像07年加息，调控楼市一样，卖房——08年救市——09年买房——2010年调控卖房——2014年调控放松买房——2017年调控收紧，卖房。
只要你把握了这些信号，是不是节奏都会踩的很准？当然，需要说明的是，每个城市的涨跌节奏不同，调控政策也不同，买卖时机得根据当地城市的政策判断，所以具体下跌的时间，每个城市也是不同的。
就目前来说，调控以后全国市场并未出现明显的恐慌性抛盘现象，据链家研究院数据显示，2017年链家经纪人所接触的业主普遍是换房需求，高达9成的经纪人接触的业主是因换房而挂牌。
业主降价的主要原因也是由于换房，除长沙、沈阳和佛山外，全国及其他各城市均有60%以上的经纪人接触到的业主主要是由于换房而做出价格让步。
厦门、成都、武汉、长沙、沈阳和佛山有近20%的业主，是因急于变现而选择降价的投资客。全国来看，投资变现卖房的比重不高。
因为大家对中国楼市还是充满了信心，认为房价不会跌，因此也不急于套现，还有的人是考虑到就算套现了，钱也不知道拿来干嘛，担心贬值，也担心卖了没有资格再买回来。
但投资客的盲目自信，会错过最佳的抛售时机。
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