黑龙江鹤岗房价资讯及鹤岗新房

　　黑龙江鹤岗房价资讯及鹤岗新房

　　楼市渐入冬眠退热

　　10月份，房地产企业万科公布了自家在10月份的楼市销售业绩，10月份万科销售面积为247.8万平方米，同比减少了24.9%。而房地产业绩下滑并不是万科一家这样，在10月份，包括碧桂园、恒大等房地产的业绩销售都表现平平，而更多的企业业绩在10月份一开始就表现出下滑的迹象。

　　当然，很多人说这也可能是临近2017年年末，很多房地产企业的业绩提前达标，所以进入第四季度，销售放缓也不无可能，但是有一个问题不得不提的就是，在现在楼市调控严格，货币政策又收紧的情况下，一方面是买房的门槛高了，更多的是观望多于出手；另一方面，货币政策收紧，房企想及时通过售楼回笼资金一时间比较难，在政策调控下销量在年底很难再冲到最高。

　　可以说，无论是哪一方面分析，楼市接下来进入冬眠期是一定的了。

　　那么具体而言，楼市最近是什么状况呢？

　　首先，热点城市商品房涨幅递减

　　从今年8月份的数据来看，全国主要的一线和热点二线城市，新建商品住宅价格下降或持平；从同比看，新建商品住宅价格涨幅均继续比上月回落，回落幅度在1.3至6.6个百分点之间。这也是这些热点城市新房价格首次出现全面下调。