黑龙江鸡西房价受政策影响大吗？

　　黑龙江鸡西房价受政策影响大吗？

　　最近，中国社科院给出了2018年房价涨幅的允许范围。

　　中国科学院预测科学研究中心发布了《2018年中国房地产行业走势展望》预测报告。报告预计：

　　在房地产价格方面，预计2018年商品房销售均价为8122元/平方米，同比增长3.7%，增幅较2017降低约1.0个百分点，其中住宅平均销售价格较2017年同比增长4.2%，增幅较2017年下降约1.3个百分点。

　　中国社科院是国家的“最高智库”，它的预测某种程度上可以看作为政府的意愿。

　　关于社科院对于房价的预测用一句话概括就是：2018年，商品房预计同比上涨3.7%，住宅价格预计同比上涨4.2%。

　　这个涨幅范围是如何预测的呢？主要是根据CPI涨幅和货币贬值速度来预测的。

　　国家统计局1月10日公布了最新CPI数据，2017年全年CPI上涨1.6%，涨幅比上年回落了0.4个百分点。而从绝对价格来看，2017年1-12月，全国商品住宅平均销售价格为10455元/平方米，与上年同期相比提高416元，涨幅为5.6%。

　　住宅价格涨幅5.6%>CPI涨幅1.6%。

　　CPI，是居民消费价格指数，它反映的是消费品价格的涨幅，CPI越高说明物价涨幅快，我们手中钱的购买力就下降得快。