湖南张家界房价详情，张家界房价走势最新消息

　　湖南张家界房价详情，张家界房价走势最新消息

　　张家界2018年房价预测

　　张家界位于湖南西北部，属于武陵山脉腹地，因旅游而兴建的张家界市，拥有令世人惊叹的风景。那么，张家界2018年房价是涨还是跌呢？首先，我们先来回顾一下近些年张家界房价的基本情况。

　　2016年下半年以来，张家界市棚改工作全面推进，全市商品住房出现供不应求，房价上涨过快，市委市政府领导高度重视，在市政府第18次政府常务会议明确提出，要科学合理调控房地产价格，由市发改委牵头，市住建等部门配合，认真梳理并取消不科学不合理的优惠政策，增加房地产供应，支持自住需求，抑制投机性购房和炒房行为。

　　释义：棚户区改造的全面展开，为城市发展带来了巨大活力，也赢得了未来的发展空间，特别是张家界这类急需提质升级的地级市，百分百货币化安置政策为刚需提供了购买房商品房的有利条件，在一定周期内，需求出现集中爆发，这是此轮房价出现上涨的大背景。

　　2017年以来，市住建局对房地产开发项目投资建设和商品房销售情况进行了重点监测，今年1-10月，张家界市新建商品住宅网签面积129.36万方，环比上涨16.77%，同比增长19.23%，销售出现明显供不应求。

　　其中，1-10月，张家界中心城区新建商品住宅网签均价4683元/平米，同比上涨17.96%，10月当月，中心城区新建商品住宅网签均价已达5467元/平米，同比上涨18.79%，个别楼盘甚至上涨到8000元/平米。

　　10月17日、20日，省住建厅向张家界市下发了《湖南省住房和城乡建设厅关于切实稳定房地产市场的通知》、《湖南省住房和城乡建设厅关于及时采取有效措施稳定房地产市场的函》，文件要求提高思想认识、实施分类调控、加强监测监管、切实落实责任。市政府常务副市长罗智斌对此作出了重要批示。

　　在学习借鉴的基础上，经多次修改完善形成了《张家界市人民政府关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》。

　　释义：十九大提出的“多主体供给、多渠道保障、租购并举”的住房制度新定位，从中央到地方都在全面贯彻，人民对美好生活的向往就是共产党人的奋斗目标，控制过快上涨的房价，建立房地产发展的长效机制已近在眼前，2018年是分水岭，限价是短期对老百姓期望的积极回应。小编估计2018年张家界将在稳定的基础上，略有小涨。

　　毕竟未来张家界的发展前景是十分可观的，到2020年张家界将＂一主两副三廊＂新型城镇化发展格局。即：一主是以张家界永定城区为依托，武陵源区旅游为龙头；两副是桑植、慈利两县城为基础，重点小城镇为次级区域增长；三走廊是张常高速公路城镇发展走廊、省道S305城镇发展走廊、张桑高速公路城镇发展走廊。

　　未来张家界的城乡教育、卫生、文化等基本公共服务均等化，就业、低保、养老、医保、住房等社会保障制度实现全覆盖。形成城乡建设规划、土地利用、产业发展、基础设施、公共服务、劳动就业和社会管理一体化新格局，成为湖南西部重要的交通杻纽、旅游基地、经济贸易中心和生态文化旅游城市。