四川广汉市2018房价还会上涨吗？

　　四川广汉市2018房价还会上涨吗？

　　广汉市位于“天府之国”成都平原腹心地带，古称汉州，别名雒城。北距德阳市区19公里，南临成都市区24公里，距双流国际机场40分钟车程。108国道、京昆高速、宝成铁路、西成高铁、成德大道、旌江干线、成都第二绕城高速穿境而过，是连接中国西南与西北的重要交通枢纽。广汉是四川“扩权强县”试点市、四川省级历史文化名城，自古有“蜀省之要衢，通京之孔道”之说

　　2018年，对于一路高歌猛涨的广汉市楼市，很多人是猜中了开头，却迟迟不愿去揣摩结尾。

　　当然，很大一部分原因是德阳房价已经超出多数购房者的预期，内心是不愿意顺着这个趋势去预判。“买不起”与“再不买还要涨”两种呼声交织着；一方面是政策层面不断响应“房子是用来住的，不是用来炒的”；另一方面环顾德阳这类的三四线城市，房价却突飞猛涨，丝毫没有停下来的迹象。

　　在中国，大城市群发展已经成为国家经济发展的引擎。而六大国家级城市中，成渝城市群绝对是不可忽视的存在。承东启西、连接南北，综合承载力强，交通体系健全，以成都、重庆为核心的半小时经济腹地正在推动周边城市的快速发展。

　　而广汉市，无疑正在全面享受成渝城市群的红利。

　　对于品牌房企，其实广汉市一直都不陌生，保利、碧桂园、万达、银鑫等等。2018年，保利将继续发力，而恒大在孝感打造的270亩大盘以及绿地集团打造的健康谷也值得期待。目前，广汉市同城发展趋势，广汉市南北仍有大宗土地在对外招商引资，这也给品牌房企入驻提供了条件，未来，广汉市楼市会是品牌房企唱主角的年代吗？

　　库存正在被快速消化、供给却满足不了需求、供需失衡导致价格上涨，这就是目前德阳楼市中的最主要特征。

　　如果把房子定调为商品属性，则供需关系影响房价涨跌，目前德阳楼市为什么供给不足，这应该是多个环节出了问题，在此就不深挖了。

　　嘉铭悦城楼盘在售均价3500元/平方米

　　本项目地处城北核心北区、金雁湖公园旁，包含多层洋房、小高层、高层新古典主义建筑群，3万㎡综合商业、4万㎡生态园林、品牌幼儿园，共筑城北高端宜居住区典范。

　　川师·学府城楼盘在售均价3400元/平方米

　　川师·学府城项目由四川锦瑞鸿程房地产开发有限公司斥巨资打造，项目位于四川省广汉市鸭子河畔，三星堆遗址旁，毗邻四川师范大学广汉科教园区，所处区域为广汉高端物业聚集区；项目占地约400亩，包含：商业、多层、高层、别墅等多种物业形态，总建筑面积约80万㎡，是目前广汉开发规模的楼盘，现项目已全面启动，开盘在即