新疆昆玉房价怎么样？还有昆玉新房

　　新疆昆玉房价怎么样？还有昆玉新房

　　随着央行降杠杆，银行去表外业务，监管风暴强势推进，债券市场持续阴跌，利率不断上行，资本市场更是哀鸿遍野，在这一片惨烈之中，房地产还能屹立不倒一枝独秀吗？对于未来房地产发展趋势以及房地产有无泡沫的问题，就不得不提到去年12月中央经济会议对2018年的经济展望，防范银行金融风险发生放在首位，其次是经济从高速发展向高质量发展过渡。今年两会政府工作报告指出，2018年我国GDP增速控制和保持在6.5%，名义上对比2017年6.9%降低0.4个百分点。经济减速，美联储加息导致利率上行使得投资者还贷成本上升，货币紧缩又会导致刚需无法从银行贷到资金。

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　　就在前不久银行大幅上调首套房的贷款利率，对住房抵押贷款下重手的中信银行更是暂停北京地区200万以上个人住房抵押贷款。中信银行表示，自2018年3月起，坚持“房子是用来住的，而不是用来炒的”定位背景下坚决执行国家关于房地产市场调控的政策，这些客观条件都为房地产调整埋下隐患。一旦房价下跌投资者的财富就会缩水，特别是那些高杠杆投资者，由于投资者加杠杆导致银行债务高企，房价暴跌就会出现债务产业链上的大面积违约现象，最终导致银行大面积坏账发生。

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　　银行坏账率飙升，就是金融危机的前奏。回顾历史，由于房地产泡沫破灭，日本经济自上世纪90年代骤然减速，经济长期停滞不前，被经济学家们称为“失去的20年”。2008年金融危机，美国不断加杠杆的过程中刺破了房地产泡沫，并导致了880万人失业。房地产牵一发而动全身，因此，我们就不难理解国家现在为什么强调防范金融系统风险。在防风险的大政方针下，无论银监会、保监会、证监会均以壮士断腕的决心对资本乱象进行彻底清洗，自上而下进行风险排查，对金融系统进行全面整顿，根本的目的就在于正本清源、防患未然守住金融风险的底线。

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　　2018年新经济新周期将取代传统行业，新的发展理念和发展逻辑也将孕育而生，同时也会伴随黑天鹅迭起，灰犀牛逼近，这不仅需要我们顺势而为，及时为自己的财产构建一道坚固的护城河，更需要智慧扎实走好每一步。