西藏阿里房价买房划得来不，比较适合的阿里楼盘

　　西藏阿里房价买房划得来不，比较适合的阿里楼盘

　　房价明年下半年或全面下滑

　　《蓝皮书》副主编尚教蔚认为，今年房价上涨的可能性存在，但大幅上涨的可能性不大。总体看，2015年房价与2014年持平或高于2014年增长的可能性较大，这要取决于2015年的政策宽松程度和执行力度。同时，区域分化将十分明显，人口聚集能力强的一线城市和部分热点二线城市房价有回暖、上涨趋势，而人口聚集能力差、库存大的部分二线城市或三四线城市房价会延续回调态势。从房地产投资数据可以看出，2010年房地产投资增速达到顶点33%，此后增速不断下滑。以此为界可以将中国房地产市场发展历程划分为两个不同的阶段，即1998—2010年的上升周期和2011年以后的下降周期。

　　《蓝皮书》指出，这一阶段划分与人口年龄结构变化也是一致的。2010年劳动年龄人口占总人口的比重达到顶点74.53%。根据中国指数研究院的调查，25—44岁这一年龄段人口要占购房人数的75%左右。2010年以后，中国人口不仅老龄化趋势更加明显，而且人口流动的速度也大幅放缓。2011年，中国城镇化率达到51.27%，突破50%的拐点，意味着城镇化将由加速推进进入减速推进的时期。人口年龄结构拐点的出现意味着人口红利的结束，这也将导致房地产市场出现拐点。因此，2010年之前房地产价格上涨与城镇化快速推进息息相关。

　　因此，《蓝皮书》对于2016年房地产价格走势的判断是，在全面宽松的宏观经济政策刺激下，房地产价格整体上将呈上涨趋势，区域涨幅进一步分化。一线和部分二线城市房价在人人喊打的声讨声中仍将持续上涨，上涨幅度将有所减缓；而二线城市房价将全面上涨，涨幅区域性分化明显；三线、四线城市在宽松的政策推动下库存将有所减少，房地产价格跌幅逐渐收窄回稳。但从较长时期看，如果宏观经济增长继续下滑，房地产价格有可能在2017年下半年再次出现全面下滑趋势。

　　随着近年西藏经济社会的不断发展，作为其省会城市的拉萨也吸引了越来越多的人在此奋斗打拼。不过，很多人并没有在拉萨买套房子定居的想法，在内地贷款买房依然是他们的最终选择。但一直在拉萨工作，各项保险、公积金等全部是在拉萨缴纳的，而在全国推行公积金异地贷款前，拉萨除了与少数几个城市之间可办理公积金异地贷款外，对于大部分在拉萨工作、缴纳公积金而想在老家购置房产的人来说，几乎是一大麻烦。

　　自去年在全国范围内全面推行公积金异地贷款业务以来，这项困扰也就迎刃而解了。不管是针对在拉萨打拼想要回老家买房的“拉漂”，还是在内地工作想要到拉萨定居的人来说，都不再是梦。

　　昨日，记者从拉萨市住房资金管理中心了解到，公积金异地贷款政策施行一年多的时间，在拉萨取得了十分不错的效果。拉萨市住房资金管理中心负责人介绍，从2015年7月至2016年12月19日，共有84人在拉萨市住房资金管理中心开具了缴存证明到内地购买房产，而在这84人中，绝大多数人的缴存证明开到了四川省的各个城市。

　　“同时，也有不少老百姓通过公积金异地贷款业务，到拉萨购买房产。在成都缴存公积金到拉萨贷款买房的有1人，在区内其他地（市）缴存公积金到拉萨贷款买房的有4人。”该负责人说道。昨日，记者在拉萨市住房资金管理中心业务大厅看到，前来咨询公积金业务的市民仍然很多。据悉，尽管公积金异地贷款业务已施行一年多的时间了，但很多老百姓对于此项业务的办理条件，仍旧是云里雾里，并不清楚。