纵观秦皇岛整个市场，两次限卖升级，对市场没有影响是不可能的，以外地客户居多的秦皇岛可以说面临着巨大的考验。这也是给开发商们提出了难题。除了政策的约束，最重要的就是如何从产品本身去迎合客户的需求。
秦皇岛是国家历史文化名城，因秦始皇东巡至此派人入海求仙而得名，是中国唯一一个因皇帝帝号而得名的城市。秦皇岛是中国近代旅游业的发祥地，汇集了丰富的旅游资源，气候温和，是驰名中外的旅游休闲胜地。
12月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.6%，涨幅比上年同月扩大5.5个百分点;1-12月平均，同比上涨1.66%，涨幅比上年同期回落8.63个百分点。12月份，二手住宅销售价格同比上涨2.3%，涨幅比上年同月回落5.3个百分点;1-12月平均，同比上涨2.36%，涨幅比上年同期回落8.60个百分点。12月份，二三线城市新建商品住宅销售价格同比分别上涨12.6%和11.5%，涨幅比上年同月分别扩大8.6和3.3个百分点;1-12月平均，同比分别上涨7.6%和7.8%，其中二线城市涨幅比上年同期回落3.6个百分点，三线城市涨幅与上年同期相同。12月份，二三线城市二手住宅销售价格分别上涨7.9%和8.2%，涨幅比上年同月均扩大3.6个百分点;1-12月平均，同比分别上涨9.8年同期扩大1.56个百分点。
北戴河房价趋势，北戴河五月二手房平均价13540元/平方米，北戴河4月二手房平均价1007零元/平方米;环比上个月增涨2.73%，同比同期相比增涨0.12%。
山海关房价趋势，山海关11月二手房平均价9652元/平方米山海关12月二手房平均价9951元/平方米;环比上个月增涨0.67%，同比同期相比上涨8.29%。
