目前，对房价的最大影响是房地产市场的调控，尤其是购房限制，限价和限售政策，可以稳定房价的快速上涨，甚至迅速下跌。
河北省秦皇岛市住房保障和管理局四日透露，《秦皇岛市限价商品房管理办法(试行)》已经正式实施，目前处于相关申请阶段。 。根据规定，限价房不能在5年内转让。不，公共租赁住房是指国家提供政策支持的经济适用房，各种社会实体通过新建筑或其他方式筹集住房，并专门出租给中低收入人群。这是国家住房保障体系的重要组成部分。
现有住房的人均建筑面积不超过20平方米，家庭住房的总建筑面积不得超过60平方米;申请人家庭成员在三年(包括三年)内没有房屋交易记录;申请人家庭的人均收入不超过当年[K0]的水平，即当地人均年总收入的5倍，并且该家庭的总资产净值必须符合规定的标准并得到管理。
秦皇岛限价房申请条件
1、申请人家庭应提名具有充分民事行为能力的家庭成员作为申请人。申请人必须在该城市拥有永久居留权，并且其中一名家庭成员已经在该城市市区获得了三年以上的永久居留权。要申请一个家庭，申请人必须年满28岁。离婚家庭，离婚时间超过了两周年;
2、现有住房的人均建筑面积不超过20平方米，家庭住房的总建筑面积不超过60平方米;
3、申请人在3年(包括3年)内没有房屋交易记录;
申请人家庭的人均年收入不得超过前一年当地人均年总收入的1.5倍。海港区人均月收入低于2511元。山海关区人均月收入在2041元以下;北戴河地区人均月收入在2770元以下，开发区东部为山海关区，西部为港口区。实施时，北戴河新区应参照北戴河区实施。
