2019年邯郸房产市场房价真的会下跌嘛？邯郸房产预测！

　　2019年邯郸房产市场房价真的会下跌嘛？邯郸房产预测！

　　邯郸房地产的最新发展:邯郸房价2019年是否会下跌?2019年，邯郸市房地产市场蓬勃发展。邯郸1月份的平均房价超过5000元。今年下半年，保利地产以753万元/亩的成交价格赢得了土地之王，强势进入邯郸。华夏富力地产、万腾地产等品牌进驻邯郸市，也使邯郸市当地的拍卖市场在2019年升温。

　　2019年邯郸的房地产市场将会怎样?邯郸房价会下跌吗?现在，让我们回顾一下去年1月份的房地产市场情况，来预测2019年邯郸房地产市场的走向。

　　土地供应不足

　　截至2019年2月1日，邯郸市土地市场共有27块土地，土地交易43个，大大减少了12月份的土地成交量。总成交额约11.1亿元，成交面积39.07公顷(586.05亩)。

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　　2019年1月的土地发行数量从去年12月的57个大幅减少，有43个土地交易。住宅用地在土地交易类型中，仍占较大比例。

　　2。政府颁布了最严格的商品房销售条例!1月26日，我市政府发布《邯郸市商品房销售监督管理通知》，明确规定房地产开发企业在商品房销售中应当遵守有关规定。

　　《条例》明确规定，房地产开发企业应当依法向审批机关申请商品房预售许可，并取得商品房预售许可。未取得商品房开租许可或现未销售备案的，不得以任何形式认购、预订、编号、VIP卡、收取或向买方收取预订、预付款等费用的性质;不得设立销售场所(包括咨询中心、接待中心、展览中心等)，不得通过报纸、电视、广播、互联网、户外媒体、出版广告、传单等形式参与任何销售活动。

　　房地产开发企业、房地产中介机构不得支付首付买房子的人或首付分期,以及其他形式的秘密支付存款,而不是通过任何融资平台和机构提供买房首付的人,不得以任何形式诱导买房的人通过其他机构融资的定金,不得组织“举起”买下一栋房子;房地产中介机构不得捏造、散布虚假价格信息，不得与房地产开发企业串通，买卖房屋编号，操纵市场价格。不得提供强制性服务或捆绑收费;房地产交易的真实情况，不得向交易当事人隐瞒。不符合交易条件的房屋，不得提供经纪服务;未经甲乙双方同意，不得以甲乙双方名义签订虚假交易合同。不得诱导、唆使、协助当事人签订“阴阳合同”，或者伪造证据材料，以避免房屋交易税费、欺诈贷款和其他违法行为。不得挪用、挪用交易资金;不得提供或者与其他机构合作提供首付贷等违法金融产品和服务。

　　《条例》的颁布，有利于规范商品房销售，整顿商品房交易市场秩序。该规定于2019年1月10日起施行，有效期为5年。

　　第三，土地拍卖遭遇了罕见的成交量

　　2019年1月26日下午，招商局酒店公开拍卖《汉传子》(2019)4块住宅地块。住宅在邯郸的4例北部新区,总建筑面积约95000㎡,鼓掌总价约为4.2亿。据报道，碧桂园、美的、龙基泰和、华夏幸福、东方是一家著名的企业，如房地产、万腾房地产等都参加了拍卖，由于底价的竞投，最终土地拍卖，与以往的热土电影市场相比，着实令人惊讶。这次土地拍卖的结果与以往北方土地收购热潮有很大不同。行业分析，或许是由于2019年邯钢房地产市场调控政策的影响，开发商开始理性地进行土地开发，或许是因为四地块起价更高。

　　四是加快保障性安居工程建设，扩大保障性住房覆盖面。

　　根据城市房屋委员会在2019年的全球会议上,据2019年邯郸市加快建设项目的进展,商品房PeiJian,分布在工作等等,以确保住房困难家庭和农民工安全人员资格,享受住房服务,实现。

　　5月和1月房价略有下降

　　根据邯郸邯郸站的统计数据，邯郸地区房价除寒山区外，将保持不变，其他区域平均月均略有下降(官方统计数据，各网站统计数据略有不同)。

　　那么，邯郸2019年的房地产市场将会怎样呢?

　　第19大报告强调“房子是用来居住的，不是用来炒房的”，房地产调控的手段很多，如:限制购买、提高首付贷限额、提高浮动抵押利息等。

　　我们认为2019年油价不会再次飙升。2019年房价不会上涨60%。随着政府对房地产市场的调控，人们会理性消费，房地产市场价格趋于稳定。

　　2019年邯郸市房地产市场最终走向何方?邯郸房价会下跌吗?这还有待观察。