丛台区房价略有下滑 整体成交量却稳步上升
从上图中我们可以丛台区房价走势较为跌宕起伏，在第三季度大落大起，而第四季度房价又归为平稳发展，整体而言丛台区的热度在2020年较为一般，购房热情还是集中在新盘放量较多的东部新区。
丛台区环内房源在售较少且楼盘较为分散，所以房价也会参差不齐，如下图所示：
2020年这7个楼盘支撑了丛台区城内房价，在2021年伴随着新城控股、天正地产和中船重工、泽信地产的新盘入市，城区内的房价和产品质量将会再来一轮新的革新，众多新盘给了购房者更广阔的选择空间，开发商的去化压力将会非常大。
丛台产业新城1月份房价为9000元/㎡，目前仅有以上5个楼盘在售，除了正远汀兰是纯新盘货量较为充足外，其他都是尾盘，2021年能够收官，同时华夏幸福的两个地块案名定位孔雀城樾府，将在2021年入市，孔雀城目前正在组建团队，农历新年后就会加快入市步伐。
东部新区共有10个楼盘在售，量大品质高所以铸就了高房价！东区1月房价统计为10513元/㎡，在1月份较为火爆的楼盘当属天正·君悦府、荣科枫林苑和春华秋实，他们现在剩余货量较为充足，购房者可选空间大，其他楼盘中也有新盘，比如十里风和、天正·凤麟东院，还有未来之家，除了十里风和已售，后两个高端盘前期咨询状态；在2021年临近丛台路和毛遂大街还有美的置业、嘉洲地产和保利发展控股的新地块；人民路和荀子大街创宇2个地块和大美地块亟待入市，东区地块多，发展快成为人们选择的香饽饽，2021年将成为置业的热门板块，竞争也将更加激烈，房价是否会动摇呢？是升是降不好推断！
邯山区房价以稳为主 楼盘销售较为稳定
邯山区房价在1月份出现了小幅度下滑，这和当前区域在售楼盘和返乡置业优惠政策有直接关系。
从邯山区的走势图中我们可以看出自8月份后，房价一路下滑至今，不仅跌回了“9”字头房价区间，甚至许多楼盘的精装房价格成交价都在8800元/㎡左右，这让已买房的客户产生了极大的心里不平衡啊！
邯山区共有9个在售楼盘，1月房价均价为9771元/㎡，从上面表格中我们可以看出在售房源还是集中在东环南延，以荣盛·金科雅苑、碧桂园星钻、盛世天城和华润置地·凯旋门为代表火热在售的楼盘。邯山区在2021年并未有多个新盘新地块输出，所以较现在的去化来说，还是集中在以上这些楼盘，价格战2020年已经打响，2021年伴随着市区30余个新盘的入市，邯山区的竞争也将进入白热化阶段。
