2019威海房价即将暴跌，这是真的吗？威海楼市：回顾17年，展望18年，来看12月份的威海房价，建议理性入市，房子是用来住的。有房的坐上了财富“值”升机，没买到房的人，正在“望房心叹”。威海的调控政策已实施2个月，未来5年，十九大也给房地产定下了“居住属性”的调子。手里的房子何去何从？
有人说，威海房子2019年初将加入3万元俱乐部；也有人说，房产税已开始试点，房子现在已经不好卖了，威海房价将要调整；一些中介门店已开始放假旅游，零零散散的消息，众说纷纭。你迷糊了吗？
2019，威海房价究竟走向何方？无非三种结果：上涨、平稳、下跌。对于涨跌的猜测对个人是没有意义的。这里，小编分享几个观点和数据，让大家更理性的看待房价。
观点一:房子的投 资好处率问题,买房子给大家最充分的利益保障是房价上涨和租赁利润，房价跌了，我可以租赁，等房价涨了，我再卖出去。反正房价总是会上涨的，至少现在房价已经牛了20几年。可是，你想一下，如果真出现类似日本地产持续20年的情形，这个购买好处率你受得了不？
观点二:房价还会不会暴力上涨？房子是用来住的是未来地产的基调，换句话说，不再是经济发展的依赖了。
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地方可适时开征房产税了，宁夏已经开始试点。换句话说，地方政府以后财源可以不再依赖土地了，有了更好的稳定财源，房子的持有成本会怎么样？共有产权、租赁保障、马云京东租房上线，这些意味着什么？如此之快的多元化，你还奢望持有房子收租过日子吗？这会不会是压垮你持有房子的最后一根稻草呢？相信党的政策执行力，也相信马云颠覆行业规则的战斗力，这两个维度组合在一起，会发生什么？
观点三：调控下哪的房子最值钱？一线城市调控都快1年了，哪些地方的房价最 先松动呢？显然，市中心、交通好、配套好，生活方便的地方，房价会抗跌；而远郊区、外围房价会率先松动，甚至降价。以北京为例，燕郊的房子率先调整（八月份新闻网爆出新房一月仅成交8套，二手房跳水价一万的消息），那么威海的外围在哪，哪一个地会率先调整？该来的总会来的，只是时候未到。
观点四：威海居住空间边界在哪？现在威海哪里人多？哪里人少？人多的地方至少生活很方便，房子买卖也更容易找到客户。下面一张滴滴出行的威海城市星云图告诉你答案，亮度越高、越密的地方，就是人活动越聚集的地方，其中五角星地方是市政府。能够预见的，便不是未来！房价的涨跌，没有人会给出准确无误的答案，而市场自会告诉你。
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