“万科正定文化村再开盘是什么价格”,好多朋友都在等待,甚至有人言之凿凿,今年不降价的房子注定卖不动。可是万科翡翠书院的洋房,疫情期间一楼带院的产品大约3万元/㎡,而在近期同样房源卖到了3.3万元/㎡,每平米足足上涨了3千元。
品牌房企对于价格一向敏感。不少楼盘的开盘价格远低于市场预期,而在市场调整期,品牌房企也经常会随行就市,率先作出价格调整。但是万科的价格却始终坚挺。这是为什么呢?
我想是万科足够的自信吧,对所处区域和自身产品的自信。
在经历了两次开盘售罄之后,万科正定文化村三期产品迎旭府即将开盘。从地理位置上来说,迎旭府更加优越,就在售楼处对面,紧临新区中轴新城大街,距离地铁1号线,不足100米。
从产品来说,这一次,万科正定文化村将户型面积区间扩大,从高层到洋房,89平米的两居到160平的四居,每一个户型都让人惊艳。
如果是刚工作的年轻人,我建议你考虑这个89平的两居。这是一期销量最高的产品,这一次做了升级。南北通透、通厅通卧、明厨明卫,符合了北方人对于好户型的标准。想象一下,下班坐地铁回到家,随手把包包钥匙放在入门玄关,然后进入厨房开始准备晚餐,你的爱人在餐厅陪伴,时不时和你说几句朋友的近况。晚餐后,两人去隔壁的园博园健身跑步,多么完美的一天。
正定新区成立之后,一些职能部门已经搬迁,自贸区引进的高层次人才也开始进驻。针对这些改善人群,万科这次推出了160平的洋房产品。以前的房子采光面少、厨房功能单一,限制了很多家庭的生活方式。这一次,万科来点不一样的。
这个160平的四居室,客厅的面宽做到了极致的6.8米,餐客一体的设计,让160平的户型有了60平的客厅,可以和别墅相媲美。宽厅设计让客厅有了更多功能,家人团聚时,也许有人围绕在电视机旁,有人坐在宽厅的茶室闲聊,暖暖的太阳晒在身上,让我们的努力工作有了更多的现实意义。这个户型创新做出了中西厨设计,也许你喜欢中餐的丰富,而你的孩子却喜欢西餐的简约,那就在两个厨房来个厨艺比拼吧!
生活中的很多难题都可以通过空间的调整而解决,同样,户型空间的调整也会让生活增添不少的乐趣。
想投资的朋友我建议你关注89平的两居和105平的三居。
这个105平的户型是目前市场主流的三居产品,小而精。虽然面积不大,却做出了三室的功能空间,而且三面朝阳,南北通透,明厨明卫,符合大多数人“好房子”的标准。市场数据表明,二手房交易中,两室和小三室的成交最为乐观。也就是说,未来这样的产品能顺利卖出,让房子真正成为“资产”,而不是“冻产”。