事实上，板块热度和内卷程度呈正相关。内卷竞争激烈的板块，意味着市场供应量更大、竞争更充分，购房者选择余地更多。像南二环东延线和东北二环，一线房企云集，产品结构丰富，无疑是当下的热点板块。
拿南二环东延线来说，借着地铁3号线二期通车、轻轨将率先接驳藁城区等利好又火了一把。
如果说地铁1号线北上正定新区，连接的是石家庄的未来；那么地铁3号线东进，则打通了石家庄的经济命脉。城东汇集了高新区、经开区与循环化工园区三大产业园区，是石家庄产业基础最深厚、最具经济活力的区域。
更重要的是以产业为依托，吸引更多的人口落户城东。十四五规划指出，加快北乐区域建设，形成10万人口规模，积极在线路场站周边规划TOD新城中心，开工建设TOD综合开发试点项目。
在南二环东延线，早已聚集了万科、金地、保利、华远等全国性房企以及昌泰、东创等多家本土房企，在以多元化的产品形态、差异化的开发理念吸引购房者流入的同时，也把板块推进了竞争红海。
要从这个竞争激烈的板块中脱颖而出，没有硬核实力是难以实现的。楼盘既要颜值高，又要产品好，还得有性价比优势，购房者才愿意买单。
金地世纪城·格林郡，就是近期崛起的流量红盘。
