天津2月房价最新消息，
天津房价还会涨吗？在这个新年开始之际，和房价相关的变动成为天津房地产市场人们最关注的焦点之一。2月份以来，天津楼市有没有迎来新的变化，成交量是不是已经开始攀升?
2019年天津经营性土地市场供应量及成交量较2019年均有所下降，土地供应862.2万平米，环比下降24%;成交773.6万平米，环比下降17%;土地总成交金额1166亿元，环比下降10%;成交均价9575元/平米，环比上涨19%。
土地供应量下降明显，综合类用地成为供应主力，远郊区县供应量占比仍居高点。土地市场成交量下半年震荡式上涨，远超过上半年，年末微有下降。综合类地块首次超越居住类地块，成为2019年市场成交主力，远郊区县土地成交量占比再度“登顶”全市。
2019年天津整体土地市场形势有所缓和，各用途的土地市场成交数量与去年同期相比均有所下降，但是住宅用地成交均价仍然持续上涨，楼面地价直逼现房售价，出现倒挂。在“限溢价，竞自持”政策的调控下，竞自持比例越来越高，预计2019年“竞自持”仍是市场主线，让高溢价地块成交量明显萎缩。
2019年1月份成交量环比上月大跌近5成，主要原因是很大一部分有购房意向的人在去年11、12月份开发商清盘时已贡献购买力。另外，天津1月份共7个楼盘入市，比上个月楼盘供应减少83%，供应没上去再加上购买力不足，成交量自然跟不上。
(责任编辑：安居乐业网)
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