从历史来看，天津漕运起家，北粮南运，往来京城。南运河、北运河、子牙河，在金钢桥附近的三岔河口交汇，始称海河，绵延数十公里注入渤海，公元1404年此地得名天津。
从现代来看，天津振兴，始于滨海，产业立足，走向一线。滨海新区没有向深圳和浦东那样轰轰烈烈的壮举，这一切起点始于盐碱之地，一路走来滨海新区脱颖而出成为一座现代新城。
回忆过往我们应该了解滨海的过去，直面当下，我们应该看到滨海的机遇，畅想未来，滨海一定扶摇直上。
2021年，随着天津落户政策的更新，人才引进力度加大。为选择天津落户的外来人口提供了有利条件，如果你选择天津不妨就考虑滨海新区，至于原因今天就给大家做详细的说明！
如果滨海新区未来房价会涨那么为什么不选择现在买房呢？
滨海新区的小阳春行情已经确定，春节后的新房、二手房的成交量可能会进一步上涨。现在安居乐业网的挂牌房源成下降趋势，不少二手房业主现在选择不卖，就是为了观望春节后行情。 虽然挂牌房源减少，但滨海新区二手房和新房市场却热度不减。
纵观滨海新区2020年新房和二手房的价格走势，滨海新区房价从年末回升，截止目前还在有继续上扬的态势。从数据上不难看出，2020年末开始，塘沽老城房价已经出现涨价迹象。住房涨价，学区先行，如今滨海新区部分优质学区房已经开始有向上浮动。
一个原因是，孩子上学是大需求，有需求的客户担心未来滨海新区房价上涨，而早下手。另一个重要原因是，学区房目前来说还是抗风险，抗通胀有利的保障。还有就是滨城规划以来，滨海新区已经开启了如火如荼的建设发展，投资成了人们重要的关注点。
比如旭辉陆号院，地处生态城，大品牌开发，配套一应俱全，最重要的是有南开学校的加持，可见其火爆程度。
3室户型是主力，目前均价在2.2万/㎡左右，这里也是目前官宣已交付楼栋可以上南开学校的小区。又比如前一段时间比较火的万科滨海大都会，上榜多个年度榜单，同时在滨海新区购房者的心中占据良好的口碑，除去自身产品实力，未来的升值前景也是重要因素。地处中心商务区，未来滨城规划中的大热板块，随着规划的推进，中心商务区的板块地位定会有巨大提升，项目未来升值空间可想而知。
我们不难想象滨海新区今后的样子，生态城板块资源配置雄厚定能成为吸纳翘楚，开发区形成小而精的全面改善的局面，中心商务区，滨海高新区异军突起成为未来新希望 ，这样全面开花的局面告诉你未来滨海新区房价还会上涨，无论投资还是自住不如现在下手，选择滨海一定没错。
