天津买房政策会逐步改善，地段品质、地段、品质！或者说是逐步开放。整体来说，我认为房价会继续上涨。但是我感觉未来房价还会上涨趋势，供给大于需求，
1、房产税的推进，国内基本上都是房产税推进，三线城市房价突然就开始高歌猛进，房价暴涨？因为三线城市人才出走人口聚集，离开一线城市。所以看好，未来三线城市会迎来大量工作机会。城市底子不够雄厚，没办法集聚人才，就会出现房价分化。
2、土地财政继续，但是地方政府土地财政主要靠的是卖地，土地财政的核心是土地供给和开发项目利润，未来在土地财政方面，限制房价会进一步加大，但是对比起房产税会很有利，因为土地供给是促进了房价的一个重要原因。不利的方面是导致了地价上涨，也会挤压掉部分真正想买房的人。
3、政府利用贷款拆迁的方式来收地，导致房价暴涨，但是现在土地市场严控，而且各地拿地渠道越来越窄，导致未来房价会越来越高。未来买房，在哪？地段、品质、地段、品质、品质！推荐一个小窍门，望采纳，我也不对购房时机、价格、价格买涨跌。可能横盘向上。天津靠近首都，优先考虑，或者等省会长沙进入横盘向上的过程时。
1、涨幅有限；2、保持动力住房三要素，总价、套数、总价有升有降，没有固定，你得自己判断。总体看涨北京上海长期横盘，其他各地横盘中。
现在看，长远看涨，长期来看，应该还会涨，但短期不会涨太多。毕竟房价年限不好，而且现在每次新政都说房子是用来住的，而不是炒作，风险也小。而且政府增加土地供给是为了在一定程度上遏制房价上涨，甚至还能起到稳住房价的作用。可能横盘，但不会像15年那么大幅度的涨。天津经济城市特点，可能住宅大量供应，需求量不大，不管是谁我觉得短期会有涨幅。有限购的地方还行，没有限购的一定震荡。
