烟台房价下跌？烟台楼市供大于求？烟台楼市2020年6月第五周数据出炉，其中：
一、烟台楼市二手房挂牌价从10175元变为10171元，本周下跌4元，持续下跌。
二、烟台楼市近三周在售二手房数量为35906套，36247套，36479套，持续上涨。
三、烟台楼市近三周的二手房90天内成交量为1552套，1600套，1586套，由涨转跌。
现在烟台炒房客心都凉了，本来那些烟台的炒房客还指望着烟台合并蓬莱以后房价能涨一波，毕竟烟台的房价已经跌了一年多了，再跌下去不少烟台炒房客就要撑不住了。但是炒房客没有想到，烟台楼市今年居然把棚改成了旧改，不再大规模搞拆迁了。
这下就把炒房客给急坏了，因为合并蓬莱，本身的刚需买房者数量并没有发生变化，但是把本来要拆迁的房子改成了旧改，这就直接导致又会少一批买房的人。
烟台楼市2019年已经是供大于求了，2020年供大于求的迹象就更加明显了。
烟台位于山东省最东端，虽是交通末端城市，但却是山东东部重要的枢纽城市，空运、海运、陆运非常发达。
烟台宜居，不仅表现在地利位置和自然资源以及特产物产上，烟台的房价目前也处于相对合理的区间。
各个区域不同，房价基本上从6000—2万多不等。刚需及改善置业的选择空间很大，当然楼盘的品质和地段以及升值潜力等方面也是根据房价的不同而有所差池！
有的朋友问我去烟台置业，哪个区更适合居住。那么今天就给大家简略说下一烟台各个区的特色，朋友们可以根据自己的喜好选择合适的居住地。
(责任编辑：安居乐业网小编)
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