同一地段二手房价格为什么相差上千！

　　同一地段二手房价格为什么相差上千！

　　对于许多新需要的家庭来说，要拥有一个家是非常困难的。新住宅的高价现在是一个不争的事实。许多购房者正逐渐转向二手房市场。但在购买二手房时，许多人仍有很多顾虑，除了房价、装修和房屋装修户型以外，还应选择房子的位置。

　　有些人说买二手房是位置，但在热点地区的房子不好。应考虑选择一个位置时,通常我工作的地方,父母住,根据个人情况选择,不仅因为附近的谣言发展不停地买,在这方面的选择,每个人都应该看到的不同部分区域,哪个更适合你第二取决于配套同一区域的位置。对于那些已经接触过二手房交易的人来说，可以发现同一地区二手房的价格可以超过1000倍。为什么房子这么值钱?导致它的原因是什么?今天我们将和大家分享一下如何在同一地区选择房子。

　　同一地段二手房价格为什么相差上千？

　　楼龄影响价格

　　房屋都有产权期限，有的是“七十年”有的是“五十年”，如果同一地段的房子，越新价格越高，这是肯定的，因为老房子的外观和维护费肯定不如“新房”有竞争力。

　　装修影响价格

　　买二手房的客户大多都想及时入住，讲究时效性，如果你的房子装修状态不行，需要重新装修，那你的房子肯定会被压价。

　　楼层影响价格

　　楼层的高低决定了公共配套，也会影响到房屋的使用面积的，另外买房者更喜欢6~9层。

　　中介是否可靠

　　中介的影响因素很大，同一所房子，不同水平的中介能卖去两个价格。