安置房有房产证吗？买安置房要注意什么？

　　安置房有房产证吗？买安置房要注意什么？如果每个人的房子都被政府征用了，他们就没有住处了，所以政府一般会建一个房子给大家住，这种房子一般被称为安置房，给大家住，房子的房产证一定很重要，那么安置房有房产证吗？买安置房要注意什么？接下来，我们一起来解决这个问题。

　　安置房有房地产证吗？现在有些安置房有房产证。现在，由于城市建设和土地开发的需要，一些房屋不得不拆迁，而安置房就是被拆迁人或承租人居住的房屋。由于安置对象是特定的安置户，出售此类住房不仅受法律法规的制约，还受当地政府政策的制约，因此，安置房交易与普通商品房交易有很大不同。

　　但一些安置房也没有房产证。根据物权法的规定，房屋属于不动产。房地产产权由房地产管理部门登记备案。没有登记备案的，除法律有特别规定外，不具有物权法上的物权效力。也就是说，这种安置房尚未取得保障性产权，对外出售是违法的。即使签订了生效的销售合同，在此期间的风险也很高。购买安置房要注意什么

　　1。安置房能借吗？如果买房时需要贷款，没有房地产证的房子就不能贷款。如果房子有产权证，你可以贷款。但这取决于不同银行是否愿意接受抵押贷款。一些安置房也可以在储备资金的管理上做。管理贷款。

　　2。房产证问题如果房子的土地产权属于国有，那么可以处理，但是安置房的土地一般是集资的，集资的土地不能办理房产证，卖房子必须要有房产证才是合法的，如果没有房产证，那就是小产权房。买方不可能没有出生证明。业主一旦悔过，购房者的权益就得不到保障。