卖房帮助帮忙卖房注意什么？

　　卖房帮助帮忙卖房注意什么？许多卖房人会因为忙于其它事情或是对于卖房流程不懂的情况下，都会选择找房屋中介进行帮忙卖房，而中介卖房并不是说免费的。

　　1、房屋手续是否齐全（查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）；

　　2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）；

　　3、交易房屋是否在租（须注意：买卖不破租赁）；

　　4、土地情况是否清晰（是否有土地抵押，查封等）；

　　5、市政规划是否影响（是否在动迁红线内）；

　　6、房屋是否合法（不要有违规搭建等，无法办理过户）；

　　7、单位房屋是否侵权（福利分房等）；

　　8、水电气暖物业费用是否拖欠，该房产内户口必须迁移（特别是学区房）；

　　9、中介公司是否违规（选择全国连锁的正规品牌中介机构办理，避免黑心中介吃差价等）；

　　10、合同约定是否明确（违约赔偿责任）。

　　因为有很多人初次卖房，所以对于卖房的流程也并不是很清楚，所以在这样的情况下，有很多人都会选择中介来进行帮忙，但是中介要选择一个好的中介，同时也要知道在过程中要注意些什么，那么我们来跟大家详细的介绍一下中介帮忙卖房注意什么？可退中介费的情形？一起来参考一下吧。