有住房贷款想卖房，如何标价？

  有住房贷款想卖房，如何标价？标价是卖房子的第一步。就算小区业主必须 迅速卖房子，也不会挑选一个过低的价钱。但假如房子价格高过本地区或本小区的大部分房子，也不易成交。那麼标价该怎么做呢？能够依据交通情况、所在位置、修建时期、修建品质、修建方法、户型构造、社区环境、配套设施、物业管理服务等好多个层面梳理考虑，根据互联网或中介公司查看本小区或本地区同样标准的二手房房价，随后适度做一点下降。

  充分考虑售卖这套房地产，最先要调查一下本小区全新的成交价格，及其同户型的成交状况。顾客买房考虑到的是成交总价格，顾客会参照小区成交价。一样做为出卖方，我们还要考虑到销售市场成交价，按照市价来考量一下价格。

  假如要卖房得话，我建议参考同小区，同户型房屋的在售和成交价钱，要是没有得话能够参考同商业圈类似的户型的在售和成交价钱。