你可以不买新房，但新房认购流程你一定要知道！

　　你可以不买新房，但新房认购流程你一定要知道！《商品房认购书》是商品房买卖两边在签定商品房预售合同或出售合同之前所签定的文书，是对两边买卖房子有关事宜的开始承认。内容一般包含：买卖两边当事人的根本情况、房子的根本情况、包含房子方位、面积、房子价款核算、定金、签署正式买卖合同的期限等。

　　依据《中华人民共和国担保法》规定：定金的数额由当事人约好，但不得超越主合同标额的20％。即在实际操作中，定金的数额份额由开发商拟定，但交纳定金的份额一般不会超越总房款的20％。

　　买房是一件大事，不能马虎认真对待，我们在售楼处看中一套房子并计划打算购买的时候。置业顾问会带你去排号并约好日期进行选房。中选到自己中意的房子之后，签订认购书，并交付定金，之后进行购房资历审阅，审阅通过以后进行签定购房合同，之后再付首付，这样一来，就完结了整个新房认购流程。其实，总有来说，从选房到最终签定购房合同一共有五步。

　　购房资质审阅通往后，下一步就是签定购房合同。尽管每个开发商供给的购房合同有所不同，但大部分内容是相同的。购房合同内容包含合同约好的两边当事人、商品房基本情况、价款及付出方法、商品房交给支付方式及条件、公共配套设施设备条款、面积差异的处理、产权登记的约定、违约责任等。