住房市场问题一直吸引着人们的注意力，尤其是房价问题。各行各业的专家们经常说不出话来，房价不断上涨和下跌，买家也不知道该听谁的。面对当前房地产市场的调控，购房者一般处于两种状态:第一，房价强劲，贷款利率上升，他们买不起；其次，住房市场普遍低迷，价格趋势不可预测，所以他们不敢购买。
从去年的政府上的调控政策上来看，房价在现在的发展，市场上看不家的手也会来干涉，不少的业内人也表示，在2020年，房价可能会下降，不过为了能够保持市场的平衡，并不会下降的很快。我们大家应该都知道，有一部分的收入来自房产税，在2020年的房价如果真的跌成了“白菜价”肯定就会减少这部分的税，对国家的发展也不利。
现在的房地产销售，大部分都是卖期房，很少有在现房时才开始出售的。就是说从取得预售证开始出售，直到楼梯盖完、园林景观、配套设施全部完成，能够达到进户条件的时候，在这两年多的时间里，如果开发商降价，就会有先前购买的客户到售楼处进行维权，要求退房。所以开发商为了保住这些老客户，不让老客户与新客户产生“蝴蝶效应”，退房导致资金链断裂。所以开发商是不敢轻易降价的。
从现在的情况上来看，城市的进展速度是很快的，而且城市化的发展也会让这些城市变的很繁华，房价自然而然的就会变高，也有很多的网友称，2020年的房价，不可能跌成白菜价。
