湖南株洲房价详情，株洲房价走势最新消息

　　湖南株洲房价详情，株洲房价走势最新消息

　　株洲2018年的房价预测

　　要想预测株洲2018年房价的情况，我们先来了解一下今年株洲房价的相关情况。

　　2017年5月20日，长沙限购再升级。针对这一重磅消息，不少网友纷纷表示，“长沙，对不起，我要走了”“我要回株洲了”。

　　不少业内专家表示，受限购政策影响，长沙未来楼市交易量会有所下降，不符合长沙购房标准的客户会流向不被限购的株洲、湘潭等城市，一定程度上会带动这些地区的楼市去库存和市场的活跃，一旦这些城市顺利“接棒”，市场供不应求导致房价上涨，很有可能有关部门会采取措施，发布限购限贷政策。株洲作为湖南省第二大城市，或将成为楼市的新热点。结果还真如此，看上图，株洲房价自从五月开始，房价就一直蹭蹭蹭往上涨了。

　　株洲市房产局发布2017年1—8月株洲房地产市场分析报告，相关数据显示，房地产市场总体稳健，主要指标继续企稳向好，呈现出销售持续上升、价格温和上涨、供应加快、二手房成交火爆、商品房库存继续稳步下降等特征。

　　在价格方面，楼市房源的整体均价也是在稳步上升当中。1—8月，市区商品住房成交均价5006元/㎡，增长15.86%；8月成交均价5134元/㎡，增长19.98%，住宅品质整体提升，且市面上的精装修房增多。业内人士预测，目前价格仍有上涨空间。

　　9月23日长沙楼市再次颁布新的限购令，更是刺激了株洲的房价。

　　于是10月24日，株洲楼市调控来了！住房公积金管理中心对外发布消息称，11月1日起，我市将对住房公积金贷款、提取及归集管理三大方面政策进行调整。其中，公积金贷款政策作出9处调整，公积金提取政策作出13处调整。

　　调整后的政策明显收紧，或可视为株洲最严版公积金调控令。比如，第一次使用住房公积金贷款首付比例，由原不得低于房屋总价的20%调整为30%；暂时停止商转公贷款；停止他人公积金担保贷款。