2020年南京房价为什么这么高!在刚刚过去的9月份，房地产市场迎来了疯狂的开盘潮。9月份，南京房地产市场共有55个楼盘推售59次，其中约70%是在9月下旬上市的。伴随着这一波开盘潮，各地的价格也发生了变化。那么，南京主城区8个板块的最新房价情况如何?接下来，让我们来看看10月份各板块主要楼盘的价格表以及近期的亮点!
在新房环比涨幅上，70个城市的新房价格中有44个城市上涨(10月是50个)，下跌的城市扩大到21个。其中，南京新房价格环比上月下跌0.1%，同比涨4.0%。这是今年内，南京新房价格环比第二次下跌!从数据上看，楼市的颓势仍在持续。最直观的是—— 在市场整体低气压的当下，一批开发商为了快速回笼资金， 铺天盖地的搞起了降价促销。甚至，连久违的 “1成首付”都悄悄的出现了……
但，这不是全部。现实的魔幻，分化远超想象——随着新盘入市，南京不少板块的房价天花板已被刷新!购房门槛 有了一定程度的提升。这是南京最新的房价金字塔—— 有些板块的按兵不动，但有些已经往前踏了一步。
河西作为南京最炽手可热的网红板块，今年以来，新房市场正建立着新的价格体系——河西南告别了前期3.5万/㎡，江心洲 仁恒江湾世纪的房价更陡然飙升到了一个新高度!河西南华侨城天鹅堡：前期开盘均价3.69万/㎡，改善中的翘楚，上一次开盘 2272组人摇号买236套房，中签率10.4%，总价598万-842万，难挡购房者的热情，2个半小时卖完!
如今，华侨城天鹅堡仅剩余7、11、12、13、15号楼约252套精装房源待加推，收官户型228-291㎡!最快下周收官!华润置地鱼嘴润府：前期开盘均价3.98万/㎡，目前该项目仅剩2栋楼，约194套精装房，其中3号楼为166㎡，4号楼为100、122㎡。江心洲仁恒江湾世纪：12月10日，仁恒江湾世纪开盘，首开390套房，精装均价44783元/㎡，最高一套单价直接到了4.8万/㎡!
再看今年，荣盛在江心洲拿下的G08宅地，31980元/㎡的楼面价，实际楼面地价超4万/㎡。而在之前，同区域的升龙桃花园著今年几次开盘，均价也未突破3.5万/㎡。
