北京的两个限价房价格都比周边楼盘低了一半！

　　北京的两个限价房价格都比周边楼盘低了一半！国内首个两限房项目广州保利西子湾项目开盘时销售不好的消息，引发市场对两限房在各地上市前景的猜测。业内人士昨日在接受记者采访时表示，北京不太可能出现两限房弃售滞销的局面。

　　据广州当地媒体昨日报道，保利西子湾项目近期公开销售遇冷。当天售出的843套中，有100多套被中标者放弃。由于失去了价格优势，该项目可能以较低的价格出售。

　　虽然北京首个两限房项目西三旗盛家苑由于两限房销售管理办法尚未正式启动，但由于今年1月有消息称两限房销售办法即将出台，这个项目引起了买主的注意。从有关负责人透露的购房条件细节来看，与广州的限购门槛相比，北京对购房人口的限制更为严格，必须拿出部分房源来照顾搬迁，危房改造、奥运项目搬迁等群体。因此，业内预计，普通中低收入购房者很难申请前两项限制。房间

　　此外，记者还采访了西三旗地区几家房地产中介公司。工作人员告诉记者，由于两限房即将入市，周边房屋的销售价格并没有降低。据“链家地产”统计数据显示，西三旗地区上奥世纪中心、富力桃园等新开盘项目均价在1.1万-1.4万元之间，而奇胜家园的销售均价为6350元/平方米。两限房的价格优势依然明显。不过，记者从相关论坛的评论和采访中了解到，大多数普通中低收入购房者对购买两限房并不抱太大希望，仅仅因为两限房的销售预计将异常火爆。