2019天津的房价为什么猛涨？过去房价大涨的城市很可能会迎来下跌，当然也不会允许其大跌，像之前三四线城市很可能就会持续下跌到合理价位，目前一二线城市实际上不正在回归吗？但是长期来看，一二线城市是有资源和人口支撑的，所以对购房者而言，特别是在房子是用来住的而不是用来炒的这个定位下，买房就是住，房价的波动也不会影响也不应该影响你买房。
与燕郊作为北京楼市的晴雨表不同，
天津房价追随北京变化的同时，又带有自身的特点。天津旧城以鼓楼为中心，城市结构过于集中于此，虽非北京那样的环状结构，但中心区密集程度有过之而无不及。2012年第六次人口普查数据显示，天津全市人口密度达1100人/平方公里，市内六区人口密度均超过20000人/平方公里，其中占地面积仅有10平方公里的和平区较高，为27347人/平方公里。尽管购物、金融等功能已经逐步疏散，但教育资源依然非常集中，因而一直是天津楼市的标杆，普通住宅单价四五万元、学区 房动辄七八万元。
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随着调控政策的出台，二手房房价应声而落。在市内六区当中，在售的新盘数量的确很少，价格在3万元至5万元左右，基本是环城四区、远郊五区。据不完全数据统计，2019年度天津成交商品住宅分布中，环城占比较高，其次是远郊区，份额都在40%上下，市内六区最少，仅有8%左右。
天津楼盘推荐：
天津建邦时代汇楼盘房价，建邦时代汇11、12、13号楼在售，其中11号楼房源较多，12、13号楼还余少量余房在售，户型为37-101平米户型，4.8米，2梯15户或4梯20户，均价14000元/平米，总价50多万元/套起，全款9.7折，贷款9.9折。
天津天骥筑璟楼盘房价，天骥筑璟容积率2，项目临近东丽湖景区,风景宜人。17号楼小高层仅剩建筑面积90平米户型在售，均价约11000元/平米，建筑面积为85平米的样板间已开放。天骥筑璟，项目为百万平花园城市天骥智谷的配套住宅区域。
天津招商津湾天玺楼盘房价，招商津湾天玺8号楼在售，均价50000元/㎡，非毛坯，带装修标准约为8000元/㎡，出房率约65%，57层到顶，不同楼层分为有4梯3户、4梯4户。产品建筑面积包括296㎡、260㎡、339㎡。
天津松江置嘉公寓楼盘房价，松江置嘉公寓均价25000元/平，20层以上房源在售，主力户型为41-98平米（建筑面积）1-2室，现房，商水商电无燃气。公寓物业费4元/平米·月。松江置嘉公寓位于南开区鞍山西道与白堤路交口，东至白堤路，西临中国建设银行南开支行，南临颐高数码广场，北通鞍山西道。
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