2月24日，住房和城乡建设部部长王蒙徽在国务院新闻办公室举行的新闻发布会上强调，今年将保持房地产市场平稳运行，保持调控政策的连续性和稳定性，增强调控政策的精准性协调性。继续稳妥实施房地产长效机制，保障住房的刚需，同时满足合理的改善性需求，促进房地产业良性循环和健康发展。
2月25日，银保监会、住房和城乡建设部发布《关于银行保险机构支持保障性租赁住房发展的指导意见》。支持保险资金通过直接投资或认购债权投资计划、股权投资计划、保险私募基金等方式，为保障性租赁住房项目提供长期资金支持。并强调要建立完善支持保障性租赁住房发展的内部机制、坚持支持与规范并重，坚守风险底线、加强支持保障性租赁住房发展的监管引领等。
今年保障性租赁住房是主要稳增长发力点，预计2022年，在保障性租赁住房筹集规模大幅增加的背景下，相关配套制度也将同步推进，尤其金融政策的支持，保障性租赁住房公募REITs的推进有助于为企业提供有效的退出渠道。同时，老旧小区改造、“新城建”、适老化城市建设和改造等也是带动房地产开发投资、基础设施投资的重要领域。
此次住建部首次提出保障住房刚需，同时满足合理改善性需求。在市场下行时强调扶持改善型需求，一方面意在市场良性循环即各类合理需求都要满足，另一方面也通过支持改善，保持楼市一定的活跃度，避免大幅度下行。
