天津作为我国四大直辖市之一，北方第二大城市。天津曾经是中国城市经济的领头羊。然而，随着新经济和互联网经济的发展，天津的增长势头有所缓解。
上周，天津的房产中介都疯传“天津房地产市场取消限购”的消息，市场渠道和销售的情绪高涨。不过，天津发改委和住建委称，传言不属实。天津还是履行2017年3月的限购政策。
天津楼市2020年11月数据出炉，其中：
天津11月新房均价17894元/平方米，环比上月下降↓0.22%，天津10月新房均价17934元/平方米，天津当前在售楼盘591个。
天津11月二手房均价19852元/平方米，天津10月二手房均价19902元/平方米，环比上月下跌0.25%↓，同比去年同期下跌5.72%↓。
天津楼市近三周在售二手房数量为148790套，148055套，1487806套，连续减少。值得一提的是，天津库存很高。在热点城市中绝对算是存量规模最大的城市之一。
现在天津楼市的分化太明显了，郊区新房二手房房价是下跌的主力，其实天津楼市并不缺乏购买力，但是架不住天津楼市的房源供应太充足。在巨量供应的影响下，天津老城区去化周期已经超过50个月。
就是现在的天津新房，就算是不再新建，也足够卖个2年以上了。在“金九银十”期间，天津一些房企大幅降价，试图以价换量抢占市场，再加上现在天津土地便宜，天津房价很难再有上涨空间。
(责任编辑：房产小编)
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