1.中山购房新政策
伴随着大湾区全国各地都执行限购，许多买房者尤其关注的是中山现阶段究竟限购不？能够 毫无疑问的是，现阶段中山暂未新限购限贷现行政策颁布。
限购
在中山购房，中山户口不用个人社保限购3套，非当地户口限购2套，香港澳门住户限购1套。商业服务贷款首付3成、二套房停贷贷款层面，中山首套首付3成，一般户下有贷款纪录但已付清的能够 评定首套房。（有贷款纪录即使二套）。有1套未付清的贷款纪录，首付4成；如果有2套住房贷款在还，则停贷，必须全款买房。
个人公积金贷款首付2成
上边的贷款说的是纯商业服务贷款，假如涉及到个人公积金贷款，就各有不同。应用个人公积金贷款最先要达到下列四个标准：
1、贷款人个人信用优良，家庭年收入平稳，有还款贷款等额本息贷款工作能力。
2、持续一切正常存缴公积金6个月（含）之上。
3、当今个人帐户情况为一切正常且余额不以0。
4、务必为质押贷款房地产的产权年限人（夫妇以外）。
若达到个人公积金贷款规定，那家中贷款初次2成。
有关异地公积金贷
2020年3月3日，公积金管理处颁布有关中山市异地公积金贷款提升户口规定的通告：自2021年3月4日起，外地存缴员工在我区申请办理公积金贷款的，申请者或另一半随意一方须合乎户口在中山市（以居民户口簿记述为标准）的规定。2021年3月3日（含）前已申请办理公积金贷款职业资格认证的外地公积金贷款申请办理仍按原现行政策实行。
2.入户条件
现阶段中山最普遍的落户口方法有人才入户、平稳学生就业入户口、儿女投靠等。在其中人才落户较为省时省力，在中山大专文凭必须一年个人社保，大学本科(包含非日制)及大学本科之上则有缴纳社保纪录就可以申请办理落户口中山。人才入户全日制教育高等院校大专及本科文凭类优秀人才45岁下列专科生或本科毕业生，在中山工作中并联接交纳社保满一年；研究生、博士研究生硕士研究生55岁下列，有参保证明就可以落户口。平稳学生就业入户口三年个人社保 三年暂住证，55岁下列；
儿女投靠
（1）进一步放开一同在中山市定居日常生活的另一半、亲属间互相投靠(夫妇投靠、未成年子女投靠、父母投靠)。
（2）夫妇投靠不会受到适婚年龄限定，父母投靠儿女不会受到年纪、身旁无别的儿女照料的限定，未成年子女投靠父母放开至成年人在学校入读单身学员。
