2018广西上林县房价在售楼盘多少钱一平米？

　　上林县属于南宁市，位于广西壮族自治区中南部，大明山东麓，东北邻来宾市兴宾区，南接宾阳县，西南毗武鸣县，西北连马山县。
　　经历了春节长假的休整，节后上林县各大开发商纷纷加快推盘步伐。据统计，进入4月，上林县楼市供应量快速回升，截至4月27日，有17盘均宣称有开盘计划，“金三银四”楼市大幕已然拉开。而在价格方面，目前上林县最新房价为11040元/平米，相较于3月份的10607元/平米来说，出现了小幅上涨。尽管涨幅不大，但万元以内楼盘已不足20个，不久的将来或将成为稀缺品。
　　上林县近日，上林县发布4月份全国商品住宅销售价格数据显示，全国楼市运行平稳、热点城市继续降温是主基调。北京、天津、上海、南京、无锡等15个热点城市新建商品住宅价格保持稳定，其中11个城市价格低于上年同期水平。而上林县环比上涨0.1%，有小幅微涨。业内表示，在“房子是用来住的，不是用来炒的”基调下，2018年楼市预计保持从紧趋严的政策趋势，房价有望保持平稳。
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　　统计数据显示，从4月份房价平均数值看，在分类调控、因城施策的房地产市场调控政策作用下，全国70个大中城市房价继续“退烧”。初步测算，一线城市新建商品住宅价格同比由上涨转为下降，二手住宅价格涨幅连续16个月回落，本月比上月回落0.5个百分点;二、三线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅有所回落。上林县方面，商品住宅价格出现小幅微涨，数据显示环比上涨0.1%。
　　根据上林县统计数据显示，在5月份，商品住宅市场新增供应6.25万平方米，环比下滑81.59%;成交量24.43%万平方米，环比上涨92.98%，各区域成交量几乎都呈现上涨态势。统计数据还显示，市场的成交主力面积主要集中在90～105平方米，总价集中在90万～110万元，市场刚需特征明显。
　　“加上4月份，楼市本身也进入淡季，市场需求不旺，年前不少着急出售房产回款的业主更积极地主动降低售价，使得房价继续呈现整体下行趋势。”业内人士分析指出，在强有力调控下，随着市场回归平稳，自住购房需求的理性回归。政策预期的相对稳定，支撑了自住购房需求平稳释放。
　　进入2018年，上林县楼市会呈现何态势?据业内人士分析，从市场走访情况看，受首付比例增加等影响，多数购房者的心态更加理性，不再抱有着急抢购的心态。与此同时，房价持续小幅回落的心理预期，也使得大部分卖家调低了心理价位，议价空间也在增大。