燕郊房价又降了？花一辆车就能买套房？

　　燕郊，从前的炒房圣地，全国各地的人蜂拥而至，想在这片土地上经过买入卖出得到赢利。成果一纸方针直接将当地楼市打入冬天，成交冰封、价格腰折。这两年尽管有所好转，但燕郊依然由于接近北京备受重视，每次有点风声总会引起许多舆论，最近也相同，有传言在燕郊花一辆车的钱就能买套房。

　　在燕郊，一直是有人想去买房，也有人想脱离。由于跟北京城市副中心通州相邻，又受京津冀一体化和北三县协同开展利好，燕郊房价从前超越4万/平方米，出资客云集。但2017年后一系列强力调控后，燕郊房价上涨预期被打破，房价快速回落，成交也明显跌落。而为了去化，开发商的营销手段就多了，最近的一套车的钱就能买房也是如此。

　　据悉这些贱价盘位于三河市高楼镇，其实已经不属于燕郊了，并且项目并不是住所，而是40年产权的商住项目。其中一个声称均价6600元/平方米，这个项目上半年也推出过新盘，3个月就售罄了，乃至还引发了燕郊抢房潮。另一个项目均价8500元/平方米，最小户型22平方米，总价不到20万。

　　但有业内人士表示，这类房子并不建议购买，一方面公寓本来就很难转让，未来增值空间也小，燕郊住所就很让人头疼了，更何况是公寓。并且这个价格的房子质量也是个问题，这商住项目的户型、朝向都不好，买了也是坑。燕郊实践的新房价格并没那么低，大部分单价都超越2万/平方米，低于这个价的大多有些硬伤。

　　尽管燕郊已经成为出资客尽量避开的地方，但对许多北漂来说，燕郊依然是不错的选择。燕郊间隔北京近，房价比北京便宜许多，小资家显现北京均价就要6万/平方米，远高于燕郊。没办法留在北京，不少人就会选择在燕郊买房，不管是定居仍是当做跳板。这几年北京落户门槛更高，对想留在北京的人来说，燕郊就是退而求其次的最好选择。
　燕郊房价今后发展趋势怎样？

　　从开展趋势看，燕郊尽管已经“衰败”，但地舆优势还在，它仍是能承接北京溢出的购房需求。只需方针宽松，乃至有一点利好，燕郊又能火起来。不过暂时来看方针不会放松，只需能摁住出资需求，那燕郊楼市仍是能平稳的。另外我们能够去考虑下武清楼盘，武清城际高铁相同能够直达北京市区，更多武清房源尽在武清咻房网。