房价大跌之后，你会选择断供吗？

　　2019年到2021年，虽然环京地区利好不断，楼市不断传出回暖乃至走热的消息，但燕郊的房价始终维持横盘。到2021年，均价仍维持在1.8万元左右。

　　就其实2021年年初，河北疫情反弹，燕郊封城了。30万北漂青年，有的没法去上班，有的回不了家。

　　这时，人们才发现，环京也只是河北，即便离北京再近，它们也终究不属于北京。

　　这其实也是，燕郊乃至环京房价暴跌的根源。

　　当失去了“环京”的光环之后，燕郊就只是河北的一个小镇，其产业和经济都不足以支撑它的房价。

　　不过，经过4-5年的连续走跌，环京房价基本已经回到了基本面水平，泡沫明显低于一些还在高位横盘的三四线城市。

　　尤其是，在京津冀协同发展的图景中，环京三县虽然基本没有并入北京的可能，但未来必然是北京都市圈密不可分的一部分。

　　随着京津冀一体化利好持续释放，尤其是北三县与通州一体化进程的推进，环京地区未来将迎来更为实质性的支撑。

　　正因如此，可见环京楼市已经基本见底，即使调控仍旧趋紧，未来再次腰斩的可能性也是很低的。

　　所以，如果不是实在没有更好的选择，千万不要弃房断供，这个选择可不是那么好承受的。

　　结语

　　过去十几年的房价飙涨之下，房地产行业，已经变成一个击鼓传花的财富游戏。

　　人人都曾做着买个房子发家致富的美梦。

　　如今，“房价不会下跌”已经是个彻头彻尾的谎言，楼市调控更是成为了长期的趋势。

　　房地产的逻辑已经完全变了，加杠杆炒房只能引火上身。对于我们这样的普通人来说，买房更是要量力而行。