借助附近深区的优势，大湾区计划提供了帮助。即使仍然缺少作为问题的地铁，惠阳大亚湾仍然具有其优势。粤港澳大湾区计划已经出台。这意味着城市群的发展是不可避免的。不管有多少人批评惠州经济不佳或交通不便，惠州都将不得不利用粤港澳大湾区的东风。随着周边城市(尤其是深圳和广州)的飞速发展，惠州的城市即使速度稍慢，也可以肯定其进展。
大亚湾靠近深圳。临深是大亚湾的最大优势。它不仅可以容纳只需要从深圳购房的家庭，还可以承接深圳的产业，促进大湾区的发展。除此优势外，大亚湾在当地的发展也非常迅速。目前，大亚湾已有五个主要商业圈，生活设施齐全，可以吸引人们来此定居。
惠州市平均成交价格为13256元/平方米。在七个区县中，最昂贵的是大亚湾和惠阳县。大亚湾平均价格为15032元/平方米，惠阳为12545元/平方米。该价格是基于房屋委员会在线签名数据中的统计数据得出的真实交易价格，并且不含微量水分，这也使每个人都感叹。
为什么惠州大亚湾的房价不上涨?
经济发展水平不高，房屋建造过多，相对知名度明显不足。惠州市区的房价不到10,000元。大亚湾开发区作为一个工业区，工厂太多，在环境条件上没有优势。
