任志强预测在2020年影响楼市的三条主线
华远地产董事长任志强预测，2020年至少有三条主线将会影响房地产市场。
其一是GDP和房地产市场的关系。任志强说，如果宏观经济转好，地产通常会受到打压，一旦GDP增速有所下降，地产将会被视为重要推动力。
第二条主线是供给。根据中国指数研究院1月2日发布的“2020年中国300城市土地市场交易情报”显示，全国300个城市土地出让金总额为31304.5亿元人民币，同比增加50%。共成交土地37208宗，成交面积143569万平方米，同比增加10%。任志强判断，土地供应量增加的趋势会持续。
已有一些城市明确表态要增加土地供应。比如，北京市国土局近日宣布，今年北京将通过更多的方式提高中低价房源土地供应，其中第一季度将推出约150公顷住宅用地。2020年北京的土地市场共成交经营性用地140宗，面积1575公顷，相当于去年同期的2.5倍。南京(楼盘)市也明确表示增加土地供应。
然而，促进供给与需求的动态平衡是中长期才能完成的任务。一方面，任志强指出，通常土地两三年后才能上市形成供应，市场调整通常以三年为一个周期。而在政府垄断供给的局面下，也难以形成更大规模的供应。另一方面，部分城市的住房需求仍旧十分旺盛。
第三条主线是改革。任志强认为，越市场化，对企业越有利。他对改革充满了期待，并提醒媒体人，2020年将注意力转移到“改革”，而不是紧盯着房价。主要关注土地制度、户籍制度、城镇化方面的改革。
(责任编辑：安居乐业网小编)
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