在谈论房价之前，让我们先谈谈影响房价的重要因素。实际上，许多人误会是高房价是由于开发商投机房地产所致。实际上，这是不正确的。住房价格的重要组成部分很大一部分取决于土地价格（土地价格）。扣除开发成本后，开发商影响的比例实际上是不一样的。不大。
土地价格的决定因素是区域人口的密度和基础设施的完备性。简而言之，它是区域的发展。 区域开发的优先级越高，土地价格就会上涨。
首先：交通。一个城市的交通是所有基础设施发展的基础。根据大纲内容，结合太仓的当前发展，将进一步实施和推广许多交通重点项目，如上海台湾，苏坤泰，高铁，佳民线等。增加区域开发战略的价值，依靠交通枢纽中心（太仓站，太仓南站，佳民线北延线太仓枢纽站）在周边地区的房价必然带来收益。
第二个：区域。 太仓多年来，它一直排在该国100个县和城市的前十名中。它具有经济，文化，工业和技术同步发展的巨大潜力。可以说是东部地区有良好基础的县级城市之一。因此，依靠大纲的内容，太仓的未来发展潜力不容小under，必将成为东部地区重要的门户城市，因此太仓房地产业仍有很大的发展空间。未来的增长。
第三：战略。随着长三角区域经济一体化指导思想的引入和实施，太仓已成为长三角区域发展连接上海和苏州的重要组成部分。与贸易和经济。沪台城市效应将为太仓带来巨大的经济和技术发展。同时，随着长江三角洲战略的不断发展，周边地块的价值也将随之增加。
结合以上两点：在接下来的5-10年中，太仓房价将逐步上升，不会出现跳跃或明显的下降；对刚需住房的影响不大，房价仍在稳步上升。随着区域经济的改善，这种增长应在可接受的范围内；对于改善的住房，房价的上涨完全取决于区域的价值，或者区域的房价可能存在巨大差异；对于房地产投资者而言，投资压力正在逐步增加，通过购房获得的财富增长将得到缓解。
