这些年来，我相信您亲眼目睹了房价上涨，并且亲眼目睹了许多人已经从手里拿着现金变成了现在的“毫无价值”。对于许多人来说，购买房屋已成为“奢望”，因为当前的房价确实很高。但是现在，某些地区的房地产市场已经显示出降温的趋势。许多人感到房价即将下跌，目前的趋势也在朝着有需要的人的希望发展。
但是真的是这样吗?实际上，这已导致许多低收入者陷入误解。他们认为现在有许多低收入人群，房价肯定会下跌。确实，这房子必然会引发“贬值浪潮”，这是不可避免的。可能要过几年或几十年。至于什么时候来，真的很难说。但是有一点可以肯定，即使房屋即将迎来贬值浪潮，这也不是由低收入群体决定的。
北京师范大学教授范冬说：“房价不是由低收入群体决定的，低收入群体的存在不会使房价降低到一个低水平。”简而言之，房价是否会下降不是由投机者或低收入群体决定的，而是由那些只需要房价的人决定的。现在有一个生动的例子。北京，上海和广州等一线城市的房价一直居高不下，但在鹤岗等地，房价已成为“白菜价”。
这是因为需求不同。许多人根本不需要鹤岗和其他地方的房屋。因此，鹤岗的房价暴跌，北京被认为是我国的繁荣地区，所以人们只需要在这些地区购买房屋，就可以产生需求。数量大大增加。根据这些情况，无非是影响房价的因素。首先，只需要人们已经买了房子，或者基本上买了房子。其次，三线城市已经发展到一线和二线城市的水平，因此外出工作的人们将返回家乡购买房屋，从而减少了一定地区对房屋的需求。
简单地说，如果任何可以买房的人买房，房价就会下跌，或者大多数落后城市的发展可以赶上一线和二线城市，否则基本上没有下降的可能性。此外，落后城市的发展正赶上那些一线和二线城市的房价下降，而这些落后城市的房价也将上涨。
这两点在过去的十年中没有实现。毕竟，确实有很多人有能力买房，但还没有买房。而且，城市发展不能在一两天内解决。因此，热门城市的房价几乎没有下跌的可能。其次，随着发展的促进，三线城市的房价将继续上涨。除非变成鹤岗，否则房价将成为“白菜价格”。但是，如果真的是这样，则无需购买房屋。
一般来说，刚性需求是决定房价的主要因素，因为刚性需求不等于低收入群体。您对此有更好的意见吗?如果是这样，请确保与所有人共享。
