前些天有一位大佬在上海的论坛上说现在金融行业是一种“当铺”的思维。
深圳的房地产未来你怎么看?天天说房价高，房价这么高为什么行业没出问题?我在想，作为房地产市场来讲，只要我们的银行还坚持把房地产当作抵押品来看，房地产就不会有问题
众所周知，拉动中国经济发展的素有三驾马车之说。其中最重要的一驾马车就是投资。房地产作为我们投资业的主力军，疫情之下，在今年经济复苏中算是表现可谓是非常靓丽的一个行业。所以只要固定资产投资在社会内循环里面的作用没有下降，那么房地产应该不会出问题。
第三个我们认为，现在全国的房地产市场已经有专家估计总市值大概超过了400万亿，全中国基本上形成了最大的一个资产，这样一个产业资产，牵扯到方方面面，国家一定不会让它贬值的。
第四个就是我想说的是核心城市住房矛盾长期存在。我们注意到从去年开始不断出现的一些文件一直在提未来的中国的城市化的路子，不会走一个普惠的路子。一定会向相对资源相对集中的城市去发展，所以未来发展的都市圈是一个发展的重点。清华大学的一个研究院也提出来全中国未来可能形成19个都市圈。从现在国家规划的整个的战略发展来看国家未来发展的方向主要是4个极点和1个带。4个极点是京津冀协同发展、长三角一体化、粤港澳大湾区发展战略和成渝经济协作圈。还有一个长江经济带。
未来的主要发展方向，比如人口的发展方向、经济的发展方向、资源的发展方向都是要向这个方向发展。所以只要未来我们的人口在一个非常局部的一些点集中，住宅的矛盾恐怕是长期存在的。机会长期存在，支撑行业发展的市场在，这个产业就不可能出现大问题。
那么，明白了这些。第二波干货来了，深圳房地产的价值点高点在哪里?其内在逻辑又在哪儿?今日老张为你进行深入精辟的全新解读。
