唐山的房价，仿佛是很魔幻的存在。不仅是因为它高，还因为在它身上，你似乎看不到下跌的可能。
唐山房价从2019年下半年起逐步走高。
2019年6月、8月和10月，唐山市新房价格涨幅分别位列70城中的第五、三、四位。
2019年11月，唐山新房和二手房价格涨幅，全部位居涨幅榜前列，仅此于山东临沂。
国家统计局2月22日公布的今年1月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，我市新建商品住宅(不含保障性住房)价格环比上涨0.2%，同比上涨3.3%。二手住宅价格环比上涨0.7%、同比上涨2.2%。
房价上涨过快，在“房住不炒”面前必然是不能触碰的雷点，所以2020年的第一次调控，顺理成章就出现在了唐山。
2020年1月4日，唐山市政府发出通知，明确购房人购买新建商品住房，自网签之日起42个月内不得上市交易，也就是说唐山新房限售3年半。
这是唐山首次执行限售政策，此前仅有限购政策。除此之外，唐山还对禁止开发商哄抬房价等，遏制投机炒房。
