按照惯例，每年的十一月和十二月，房地产市场的购房高峰将很小，尤其是在唐山等三，四线城市，得益于春节期间的返乡潮，购房者将有大量购房活动。
然而，来自安居乐业网研究中心的数据显示，自2020年1月下旬以来，大多数开发商的交易量与往年相比下降了近90%。
一段时间以来，房地产公司经常搬迁，市场热烈讨论-“大型房地产公司恒大正在降低价格吗?25%的折扣不算小。据说最高折扣可以享受60%到40%的折扣吗?” 如果其他房地产公司跟进，他们是否会打价格战?”一方面，他们对房价下跌抱有期望，而购买者则陷入观望状态; 另一方面，央行释放了流动性，房地产公司继续“买进”土地。这似乎揭示了房地产公司的雄厚财富和良好的市场期望。
那么，这种流行病会影响购房吗? 买房的逻辑将如何改变?
首先，流行病尚未完全打击购房需求。 有些人仍然有严格的购房需求，但这仅是是否购买房屋的问题。 并且也意识到了拥有房子的重要性。其次，长时间封闭，让更多人知道他们应该购买一所好房子。 例如，新的考虑因素，如良好的通风，良好的绿化，良好的物业服务，长期舒适的生活，低密度，大公寓面积等，将不可避免地导致一些房地产交易。
简而言之，这种流行病只是暂时停止了购房需求。 一旦流行病结束，所有的生活方式都将回归其起源。 但是，房价不会进行重大调整，而且“稳定”仍然是不可动摇的铁律。一方面，中央政府对房地产的主要基调保持不变：稳定房价，稳定土地价格，稳定预期以及预防和解决房地产市场风险仍然是重中之重。 许多城市正在“试行”政策，但他们在谨慎行事。 在购买限制和贷款限制政策下，仅依靠刚性需求和少量投资以及改善需求的“增量”，就难以形成房价“激增”的支撑条件。
另一方面，为了稳定房价，各地也将限制房地产价格的下跌。 加上当前高昂的土地价格和建筑成本，开发商的降价幅度确实有限。
