预测涿州2019年未来房价走势：还会涨吗？
导读：在房票稀缺的时代，涿州对外地人的这张可上车房票，确实是有价值的。尤其对于一些意在投资环京或北京刚需上班族，则显得更具价值。
当我们要看一个地区的房价走势的时候，需要考虑以下因素。区域因素：北、上、广、深经济发达，人口高度聚集，土地资源有限。导致地王频出，土地楼面价已是奇高，造成了“面粉比面包贵”的不正常现象，大城市周边区域也是一样，土地争抢同样激烈。
在涿州中北部，通过相关高速，正常情况下60分钟左右可达北京西南三环的六里桥。其中京港澳高速在涿州设有两个出入口，可通往六里桥。国道 107(京涿快速路)也通往六里桥;京昆高速主要通往北京的房山、石景山、门头沟等地;而首都环线高速便是大七环高速，主要把北京大七环上的各个城市串连起来。其次，两条轨道交通，分别指15 分钟到达新机场的廊涿城际和25 分钟到达北京西站的京石高铁。此外，通过公交车，正常通勤下，涿州中北部人群可在60分钟左右到京。
当然对于外界所说的房山地铁延长线，在京津冀一体化纲要确有宏观规划，但目前尚无具体的规划，因此暂可不考虑在内。廊坊近京区域三年社保式溢出价值，也是时下涿州楼市的另一个价值点，毕竟对于北京上班族来说，房票本身就是价值。
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(责任编辑：安居乐业网)
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