涿州限购政策：
对于非本地家庭，限购一套商品房(包括二手房)，首付比例不低于30%;对于当地居民购买第二套住房，首付比例不低于50%
涿州的房地产市场，在购买限制后，一阵冷清涿州是一个被低估的城市，具有萧条的特征。过去，京津冀的概念主要用在河北北部的三个县，即燕郊的大厂和香河，以及固安等地区，而涿州的市场知名度相对较低。或被认可。
在发布限购令之前，一些当地房地产的价格接近20,000。据说有些房地产很难找到。下达限购令后，涿州的抢房现象似乎本质上没有改变。
关于涿州房地产市场购房限制政策和措施的力度，安居乐业中心研究表明，相关政策和措施并不十分严格，在目前的购房限制城市中是相对温和的做法，但这足以使得这类商品住宅交易在不久的将来会降温，而且房价还将承受更大的下行压力。
他们仍然对涿州房地产市场充满信心。支持他们的是北京周边房地产市场的总体高涨。与严格受政策和法规控制的北京房地产市场相比，涿州的房地产市场看起来像是“法律之外的”。即便如此，仍然有大量购房者前来参观房屋，而炙手可热的景象使人们怀疑涿州是否尚未启动购房限制。限购措施已成为开发商暗示涿州提价的有力证据。现场销售人员说：“收盘后价格肯定会上涨，也许一千或两千。”
涿州的房地产投机比例仍然较高。投资比例超过50%。如果将北京养老金的一些需求和其他需求作为投资来计算，房地产投机的比例将超过70%，而自住刚性需求的比例将非常低。在京津冀地区一体化中，无论是在北三县还是其他地区，房价都在大幅上涨。以涿州为例，过去一年中某些地区的房价上涨了一倍以上。在这种情况下，市场投资需求已经聚集，市场投机活动很激烈。因此，很有必要引入政策。
