2019首套房契税计算器如何计算？
新房产契税政策自2019年2月22日起执行。也就是，只要2月22日之后去办理，就可以享受到最新的税收优惠!对于购房者来说，新的房产契税政策无疑是一大利好。
新政下市民购房能省多少钱？
以首次购买一套145平方米的市区房为例，按照2万元/平方米计算，此前市民需要交纳3%的契税，共87000元，如今新政下，契税降低为1.5%，这意味着市民可以省下4.35万元。如果是购买第二套改善性住房，则契税从3%降低至2%，市民可节约契税约3万元。
首套房契税怎样计算？
应交税额=计税根据×税率
契税税率的规则是3%-5%，普通取3%，为了支持房地工业，政府对普通商住房折半收税，对商业用房，别墅房产收3%。(超本地政府单价和规则容积率房产的契税按3%征收)注：房产单价规则情况复杂，具体请问询本地房产注册机构，例如：深圳福田区房产单价超出19830元/㎡契税3%，而龙岗区规则是11830元/㎡才征收3%的契税。
天津、秦皇岛、唐山
廊坊（霸州、固安、香河、大厂、燕郊、永清）
周边（涿州、白沟、）
威海（南海新区）、烟台（龙口）
嘉兴、绍兴、滁州、宁波（杭州湾、慈溪、余姚）
湖州（安吉、南浔、德清）
南通、(如皋、崇明岛)、苏州(太仓/吴江区)
惠州
对自个初次采购90平方米及以下普通住所的，契税税率暂共同下调到1%;对自个出售或采购住所暂免征收印花税;对自个出售住所暂免征收土地增值税。本地政府可拟定住所的收费减免方针。
首套和二套房契税到底怎么定？
北京购房契税发生了部分变化——非普宅的首套和二套房房屋税率有所下降，那么，房产契税新政策具体是如何规定购房契税的？购房者现在买房到底要缴纳多少契税呢？
北京二套房契税现在怎么收？
财税[2019]23号房产契税新政策中降低二套房税率的规定并不涉及北京市、上海市、广州市、深圳市，因此在北京购买二套房，契税依旧按照3%缴纳。
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