一、2021年贵阳购房限购吗?
根据目前贵阳相关的购房政策来看，2021年贵阳购房是不限购的，不管是本地人还是外地人都没有限购的规定。据了解政府只是对土地供应管理、完善住房供给结构、严格限制投机炒房行为、切实稳定住房价格以及调整住房公积金政策等方面进行了一些规定，也就是说在贵阳买房虽然不限购，但是还是需要按照规定来进行的，比如说公积金贷款上就明确的规定，对于申请住房公积金贷款的缴存职工以及其配偶，是不能提取住房公积金用于追加该套住房的首付。再就是职工家庭已办理过一次住房公积金贷款的，需在结清满一年后方可再次申请住房公积金贷款。
二、贵阳购房需要走哪些流程?
1、看房
在贵阳买房时可以在网上先寻找自己满意的房源后，进行实地看房。注意了解土地、房屋产权的关系是否明晰，有没有共有人及遗留纠纷问题，防止一房两卖的情况发生。同时看一下房屋周围的环境等方面是否满意，如果没问题就可以继续接下来的步骤了。
2、签合同
选择到自己满意的房屋以后，确定了相关问题无误，双方就可以着手签订合同了。关于合同中的每一项条件必须清晰，特别是价格、房屋位置及面积、交付、违约责任等方面的信息一定要清楚。
3、办手续
签订合同以后应该尽快办理房屋产权证，注意不要听信他人私下进行交易，一定要合法的办理过户手续，产权过户必须报经产权部门才能完成过户手续。过户以后，按照合同预定的条款交付房屋即可。
4、验收房屋
房屋验收时要核实房屋的面积等基本情况，是否符合合同签订的内容，如果有异议要及时反馈开发商进行处理。如果开发商不处理，要记得收集证据以便后续找贵阳相关部门维护自己的权益。
三、贵阳买房政策有哪些?
1、首套住房，原政策对超过144平方米的税率是3% ,新政策不再划分144平方米界限,统一规定为90平方米以上住房税率是1.5%。对于第二套改善性住房,原政策规定90平方米及以下的税率是3% ,新政策是1% ;原政策规定90平方米以上的税率是3% , 新政策是2%。
2、二套房首付已经可以申请到4成,利率上浮10%，"如果还清首套房的贷款，第二套可以算作是首套房。首套房贷目前执行基准利率。在贵阳新购买的商品住房(含新建商品住房和二手住房) ,须取得不动产权证满3年方可转让。这也就意味着新房源在取得不动产登记证满3年前不得交易。
