4月，重庆楼市陷入一片火热之中。具体怎么个火热法，且听我细细道来。火热朝天的4月天，重庆楼市上演“疯狂一幕”
4月重庆楼市发生了很多奇事。比如单价在27000元/㎡的超高层，惊现“白天楼下维权，晚上楼上抢房”的搞笑一幕：另一边，单价17000元/㎡的礼嘉某高层，更是半夜排队抢房，结果房源被一扫而光：而等我到西区去看房时，发现西永禧悦学府，更是靠一个小小城市展厅，2个月卖出去7栋楼。
中介一听去看那个楼盘，都不愿意带客。只因为卖太火，开发商没上分销，而另一边，以前卖得不好的鲁能星城外滩以及欧街92也开始走上了大卖特卖的行情：断货的断货，清仓的清仓，这样的市场行情，可谓是好到爆炸。俗话说的好，行情来了，猪都能飞上天。但也就是在这样的市场行情中，我发现有楼盘竟然在降价求生！
扛不住？大渡口第一豪宅打骨折？
在4月初清明节小长假时，在中介朋友朋友圈里刷到一则令人振奋人心的消息：大渡口第一豪宅大平层打骨折；
原价200万现在165万还送产权车位；按中介朋友发的消息，假如真是从原价200万，打折优惠后只要165万。那么相当于直降35万！相当于打了个8.25折！而且，它还外加一个产权车位，就算豪宅的车位10万。算下来，这豪宅是真的打了个“粉身碎骨折”。再看看人潮拥挤的售房部，一大群人围着看房，像是在逛菜市场一般热闹：
难道这次豪宅是真的骨折了吗？还是皆为戏子，沉迷其中？后面找到做该楼盘的分销朋友咨询真假。他给我发了该楼盘的优惠信息，愣是吓我一跳：中介朋友提供的豪宅分销信息，楼盘最低可享受9折+一个车位，总价167万起，佣金最高8-13万，这可怕的优惠力度，这丰厚的佣金。看来这行情，真的是涝的涝死，旱的旱死。豪宅具体怎么情况呢？还是去现场打探打探....
人潮汹涌的豪宅这次真优惠，3万还能买车位，中铁建西派宸樾项目，位于大渡口钢花路上的豪宅。来到现场，售房部里面果真是非常热闹：现场实拍，在沙盘旁边，展示的还有特惠一口价房源；实地拍摄，不过从优惠表格来看，最高的总价也只是减免了15万左右。这优惠力度并没有中介宣传的那么大，到底是怎么回事呢？不急，我们慢慢看。据介绍中铁建西派宸樾目前有四栋大平层在售（项目首开推出3栋大平层），分别是1/2/3/4号楼：现场实拍，在售的户型有大户型，套内约166㎡，2T2户的配置，均价在22000-25000元/㎡；有稍微小一点的户型，套内约100㎡-115㎡，2T4的配置，均价在17500-23000元/㎡；这价格和产品，稳稳的大渡口高端改善盘。
当我问起有何优惠时，置业顾问跟我说：现在项目在做活动，备案价94折（优惠没放完）；并且只要买房，就可以花3万买一个带产权证的价值十几万的车位。听到这样的话，顿时觉得被中介欺骗。
当我说是冲着中介发的9折优惠才来时，置业顾问笑着跟我说：你放心，如果你是真的喜欢房源，9折可以帮你申请，还外加一个3万块钱的车位。听到这句话的我，瞬间有了底，不负我千里迢迢跑一趟。当问到为何优惠力度这么大时，置业顾问一脸无奈说，价格太高，卖不动。
还笑着说：我们以前看样板间需要50万验资的，现在不需要验资随便看了。看来这次，豪宅是真的低头了。
